可见北京二手房市场非常缺房，很快就一房难求。这种情况下，北京房价能不涨吗？昨晚简阳市房价直接涨了1000元/平方米。北京二手房的竹笋不断消耗，房价上涨的压力越来越大。北京房价上涨的习惯是翻倍。2015-2017年，很多房子都翻倍了。在看了一个帖子，说北京房价5-13-85，终极目标85万。
房东频繁跳价，北京房价还会不会涨？
北京房价还会涨。因为，北京已经非常缺二手房房源了。北京缺二手房了。这几天，北京的中介朋友告诉我，现在他们的任务是找房源，只要能够找到房源，哪怕业主的报价比市场价高很多，只要业主诚心卖房，愿意签字，都能够成交掉。他们公司所有的业务员忙死了，都在找房子，现在他们已经不比服务，就比谁能找到有效房源，找到房源就意味着签单和佣金。
可见，北京二手房市场非常缺房，即将一房难求，在这种情况下，北京房价能不涨吗？北京二手房笋盘不断消耗，房价上涨压力不断增加。北京一手房长期供不应求，刚需购房者不得不到二手房市场买房。多年以来，北京二手房的笋盘不断消耗，大量的二手房被刚需买走，退出二手房流通市场，可供出售的二手房越来越少，房价上涨的压力不断增加。
你体验过房价一晚疯长的时刻吗？
2016年5月16日，四川省简阳市正式划给成都代管。头天晚上，简阳市的房价直接涨了1000元/平米。之前简阳的房价普遍在3-4千的样子，划给成都的第二天直接涨到4-5千。几年过去了，现在简阳的房价已经破万了，好点的新房甚至涨到1万三四。几年前我对简阳的房子爱理不理，现在一看已经高攀不起了。众所周知的原因，成都2011启动选址修建第二机场。
当时有几个地方备选，直到2013年6月20日，中国民用航空局正式批准确定简阳芦葭优化场址为成都新机场场址。从那时起，简阳的大街小巷就流传说要划给成都，但是一直没有明确的消息，简阳的房价一直也很平稳。2015年1月，国务院和中央军委批复了成都新机场的立项当年6月，新机场的航站楼方案确定9月，民用航空局批准新机场命名为成都天府国际机场。
2016年4月发改委批复了成都新机场的可行性研究报告，5月27日正式开工建设。随着机场修建工作的快速推进，简阳划归成都一事也逐渐明朗起来。2016年初，简阳的房地产已经开始火爆起来了，都在打广告说简阳划给成都这件事。但当时房价并没涨多少，因为好多人还是不太相信。但是一些胆大的人选择了下手，我的一亲戚当时就买了两套房，他当时还让我家也去买，但是我们胆子小，没下手，结果现在后悔也来不及了。
北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？
在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭。
北京现在的房子都是谁买的，绝大多数真的都是外来人口买的，因为他们要在北京安家，而对于北京人来说守着自己的家房子有能力就买，没有能力那也没办法，但无论买不买房，至少北京户口都在，但对于外地的很多人来说，你买了房子才能开始让孩子做好在北京接受教育的准备，未来才能够去排积分落户，所以发作对于我们来说还是刚需身边的一个朋友外地买了套600万的房子，我真心觉得贵，但人家觉得其实也还好，家里面套个两三百万在贷款慢慢还呗。
北京平均房价有可能涨到20万/平吗？如果可能，应该是什么时候？
先说结论，20万。再涨就够了。估计最慢也要3-5年。这20指的是主城区，北面是南四环，南面是北五环。不知道现在统计数据里有没有密云平谷。当然也和调控或限制的力度有关。北京房价上涨的习惯是翻倍。2015-2017年，很多房子都翻倍了。2014年看过一个帖子，说北京房价5-13-85，终极目标85万。
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