根据现在重庆房地产市场的分析，个人感觉未来三到五年重庆房价不会很高。重庆房价大概率上涨，而且涨的很凶。这句话的后半句，简直是为重庆房价上涨准备的。重庆多年来房价增长缓慢主要有四个原因。重庆房价不仅涨幅不大，房价绝对值在全国大中城市中也不算高，甚至输给了一些二线或三线城市。
五年后重庆房价？
您好，很高兴回答您的问题。重庆房价大概率上涨，而且很猛的那种。国家一直在强调房住不炒，因城施策。这后半句简直就是为重庆房价上涨准备的。原因一，房价与人口基数不匹配。重庆的均价房价是一线城市最低的，常住人口却有三千多万啊，人口基数大，需求量大，房产支撑面很好的。原因二，政策倾斜，后续大发展。今年两会再次提出西部继续大开发，并且提出西部铁三角方略，政策向成都重庆和西安倾斜。
重庆未来的房价会怎样？
按现在重庆房地产市场行情分析，个人感觉重庆未来3到5年的房价不会很高。现在按二手房均价看重庆房价最高的还是江北区，大概建面1万5左右，北滨路和江北嘴均价建面2万左右。一手房价格最高的也是江北区，江北观音桥周边现售的楼盘住宅价格折算成建面价格均价在2万，渝北中央公园现在成交均价折算成建面也就1万4到1万7左右。
以上说的二手房都是二手房挂牌价格，成交均价一般还是在1万2到1万5，北滨路江北嘴这些地方成交价格一般也在1万7到1万9，过2万的成交单价还是很少的。再说今年的土地拍卖情况，楼面价便宜点5000多到7000多，贵点的楼面价已经过万了。明年一手房价格会有涨幅，特别现售的很多开发商高层项目今年都要准备清盘。
一手房价格上涨会让一部分购房者转向二手房市场，从而会带动二手房价格上扬。不过涨幅都不会很大，毕竟重庆本土购房人群的购买力确实跟不太上。总体来说，如果没有外地投资客的大量进驻重庆的房价不会再有前两年的牛市，但是重庆城市的发展规划及潜力是大家有目共睹的。涨肯定是要涨的，空间也还是有的，未来5年重庆房价建面均价2万往3万靠应该是没什么问题的。
重庆房价未来会下跌吗？
你好，楼市都是有周期的，这个和经济有周期一样，都是永恒的真理。涨跌，涨跌，不断循环，但是，总体来说，最终都是涨。就2018年年底来说，重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了，这个基本上是毫无疑问的了。当然，2019年的房价，究竟会下跌多少，然后，究竟什么时候又开始上涨周期，这些都是未知数，不太好具体预测的了，谁都不是神仙。
关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况，我可以大概推测一下1，目前来说，银行的政策很不好，尤其是对于刚需，很不好。2，对于刚需来说，也许，说不定2019年下半年，贷款利率会真正有优惠，也就是第一套房的贷款利率。3，对于刚需来说，也许现在不适合买房子，估计等到银行真正对刚需友好了，并且房价有明显回落了，才适合抄底。
4，如果不是很着急，我觉得刚需可以缓一缓，不要太着急进场了。5，对于投资客来说，基本上，没啥投资机会了，不建议2019年在重庆搞买房投资。6，重庆楼市，最不抗跌的地方，其实就是，大学城，西永，蔡家，茶园，这几个地方，波动会更明显一些。7，重庆楼市，未来的宇宙中心，应该有两个，一个是冉家坝，一个是大坪至化龙桥。
这两个地方的房子，未来的升值潜力非常大。如果你是想要投资的，任何时候都可以买入这两个地方。目前来说，冉家坝和大坪化龙桥的优势，还没有体现出来的了。8，重庆没有真正意义上的学区房的概念，所以，不要去太多琢磨什么学区房了，洗洗睡吧。9，重庆人本地人，还没有意识到地段的重要性，虽然说2017年被教育了，但是，至今，重庆本地人，还是对于地段没有什么深刻的认识。
未来10年重庆房价走势会怎样？
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