目前北三县房价走势整体会保持平稳，香河、大厂会继续下降，燕郊成交量会缓慢上升，但除非放开限购，否则房价没有暴涨的机会。燕郊70万左右，香河40多万，大厂15-20万。大厂未来将迎来一波好消息。随着副中心的推进，原来的一些规划会逐步实现，但北京的尿流不会那么整齐。
河北大厂潮白河房子未来如何？
河北大厂潮白河的房子非常好，前景锦绣。理由如下:1.大厂先规划后建没，布局合理，居住体验好。2.交通，目前有822. 910. 167直达潞城，土桥地铁站。远期2022年京唐城铁开通，十分钟进京。2023？m101通友谊大桥东，距潮白新城一桥之隔，2025年通潮白新城。启航桥开工建设，建成之后潮白新城到潞城地铁站，北京市政府5_10分钟车程。
这样的交通不可谓不优越。3.教育，人民大学附属中学将于2022年九月招生，十二年一贯制，公立，想想吧。4，医院，中日友好医院落户潮白新城。5，商业综合体在建中。6，规划，北三县与通州区四统一协通发展己纳入国家十四五规划，上升为国家战略。这力度前所未有。7.生态，华夏打造的大厂潮白新城，六大公园环绕，小区园林化。
燕郊人多楼密规划差。堵车让人烦的不行。生活环境不好。出行都比较麻烦。已经严重的超员，。从一下雨就淹车就能看得出来，到北京上下班，一直是燕郊人心头的一个痛。反观大厂。先规划后建设。大型的公园一个挨一个。道路宽敞通畅。尤其是和北京统一规划以后。环境设施都比燕郊要强。潮白河附近到市中心比燕郊有很大的优势，距离更短。
燕郊大概70万左右香河40多万，大厂15-20万。人口多少是影响房价的一项因素，目前涨跌人口因素比较小。1目前对决定北三县房价的核心因素是地理位置，就是距离北京远近，去燕郊上班方便程度，这个因素决定了人口多少，但是大厂基础人口少，所以就算比香河近，人口也比香河少，大厂官方公布的人口数量是14万，但是本人感觉应该是户籍人口，潮白河新区目前入住率还可以，估计有20万人左右。
2从目前北三县房价走势来看，整体会保持平稳，香河、大厂会继续下降，燕郊成交量会缓慢上升，但除非放开限购，否则房价没有暴涨的机会。大厂未来将迎来一波好消息。随着副中心的推进，原来的一些规划会逐步实现，但北京的尿流不会那么整齐。香河一直有自己的产业，对北京的依赖比较小。在环京楼盘中，香河一直在低价集客，做了很多楼盘开发，但一直排在环京第四，未来空间不会特别大。
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