作为一个唐山人，这是我对唐山房价的评价。第二，2018年唐山房价比2011年高不了多少。唐山房价没有基本支撑。看唐山的经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇怪？综上所述，唐山房价不会回落，也不会大涨。最有可能的是，他们会横盘一段时间。这还是在京唐高铁开通的利好消息下房价暴涨的结果。
唐钢搬迁对唐山的房价有影响吗？
多少会有一些影响 因为和厂区一起迁走的职工有可能会出售市区的房子这样市区的房子会出现一个二手房增多现象 另外我觉得唐山的房价高和唐山有一个千家房产这个中介也有关系 千家基本上垄断了唐山的二手房市场 销售员套路多都会打了鸡血一样 你问什么房子都有 但是想看房他又推销他手里的房子有多好 另外哄抬房价 尤其出租房被他们炒作的太高了是前几年的一倍的房租了。
唐山房价火热，请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市？
答案当然是否定的。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧。唐山做为一个三线重工业城市，如若不能转型成功，那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多。但幸运的是它的地理位置相对优越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一体化的东风发展自己。但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低。既没有高水平的大学，又不能吸引人才到来。
看看我们身边的高才生，有几个学成归来的？这也不怪他们，就算他们想回家乡，也没有他们的用武之地。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看，但也就是钢厂煤矿等重工业堆积的，老百姓的收入并不高。城市规划建设方面在河北省也并不突出。道路规划杂乱无章，道路狭窄，简单的平面交通。甚至连新修的二环都不是高架，造成事故频出，更不要说轨道交通了。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难，最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费。所以唐山的房价是没有基础支撑的。这一波涨价也就算是补涨吧，再加上炒房团和开发商的推波助澜，所以才造就了房价疯长的表面现象。但假象终将会破灭。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡，这就是一个信号。没有人才支撑的城市是没有未来的，而一切闹剧收场后，吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市。
唐山的房价现在多少钱一平米？适合买入吗？
唐山，是一个房价很奇特的地方。作为唐山人，这是我对唐山房价的评价。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数。按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/的均价排名第一，而唐山则以8116元/的均价排名倒数第三。看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元。这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。你说奇特不奇特？有人很好奇，当中发生了什么故事。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区。比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的。这个安全，我们可以参考某机构的80城房价收入比偏离度研究。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。
唐山的房价会遏制住上涨吗？你怎么看？
1.从政策层面来说，只要继续限购，抑制投资需求，唐山房价基本不可能涨得太快，因为市场潜力并不大。可以参考一下重庆和长沙的房价，一个是直辖市，一个是省会城市。这两个城市的房价之所以没有涨得太高，是因为一直在限购。唐山在2016-2017年的快速崛起，是北京周边的一次炒作。没有限购，导致不合理需求集中释放，造成恐慌情绪蔓延。2.从市场供应来看，目前市场多为大型开发企业，供应相对稳定，开发商的决策也较为理性，不会出现供应失衡的情况。
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