福州房价贵的原因,福州房价为什么那么贵

福州作为二线城市，房价这么高是因为三个原因。请慢慢听我说。由于福州四面环山，中部多为丘陵和平原，属于盆地地形，其发展规模会受到地形的影响，导致可利用土地面积不足。正所谓物以稀为贵，供不应求，所以价格才会飙升，间接导致房价上涨。

福州房价为什么那么贵？

其实福州的房价从2018年到现在一直在下跌，2015年起确实被炒高了，2017年大概到了山顶，之后就缓慢下跌了。目前房价高，主要有几个方面。一是新房贵。有些开发商拿地贵，成本高，在山顶拿的地，现在还想大赚一笔，有些甚至用高佣金全民营销去拉人，可耻可恨。二是接盘侠不甘心。这类房子大多有价无市，接盘侠不甘心贱卖，挂个高价，万一有个傻子呢。

同时还有不少中介下场炒房的接盘团，连哄带骗傻白甜。三是核心区价格高。目前在福州2万左右的房子很多，二手房各个区都有安置房除了鼓楼外，各个区1万多的都很多，有些很不错三环三江口马尾1万多的新房处处都是闽侯1万的安置房也随处可见但鼓楼的房子确实贵，然后就是几个带学区的，本人不太推荐刚需购买，有钱人除外。

为什么福州作为一个二线省会城市，它的房价却如此之高呢？

福州作为二线城市，房价如此之高是因为有三点原因，请听我慢慢道来一地土风貌因为福州四周群山环绕，中间多以丘陵平原为主，属于盆地地形，因此它的发展规模就会受到地形的影响而导致可使用土地面积不足，俗话说物以稀为贵而且供小于求，物价便会疯涨，间接导致了房价的增高。二地理位置福州东接台湾海峡，地理位置优越，经过一系列的对外开放和贸易政策，促进了福州经济巨大的发展和提高，自然而然也会吸引大批华侨和商人汇集于此，而且与台湾隔海相望，很多台湾人会来到福州买房，大量资本聚集福州，房价高是意料之中的事情。

相信很多人都听说过闽商的文化氛围。早在宋元时期直到今天的21世纪，福建商人的名声一直是众所周知的，有不努力的年轻人，有没有名声的老人，等等。福建商人崇尚以老板身份办企业，所以福州的商业比较发达，本地企业家比较多，个人经济实力比较突出，生活条件也比较好，这也是福州房价高的一大原因。以上个人总结的三个原因。如有不妥，请各位朋友指教。