与去年2月相比，新建商品住宅价格。国家统计局发布了2月份全国70个城市的房价情况。从三个方面来看2月份全国70个城市的房价情况。二、北上广深从两个方面引领2月房价上涨。2月，国家统计局发布全国70个城市商品住宅销售价格变动情况。
3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？
说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说。至于二手房，成交更是断崖式下跌。我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000 ，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200。
70城房价持续上涨，房价上涨原因是什么？
3月15日，国家统计局发布了2月全国70城商品住宅销售价格变动情况。报告显示，全国70城房价持续上涨！其中，一线北上广深4城领跑房价！结合国家统计局数据，谈下我对目前房价的一些看法，供大家参考。一国家统计局发布的2月全国70城房价情况从三个方面看2月全国70城房价情况01环比房价涨幅新建商品住房一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3%！二手房一线上涨1.1%，二线上涨0.4%，三线上涨0.2%！一句话，2月房价，不管一手房，还是二手房，各线城市整体价格都在上涨。
02同比房价涨幅新建商品房一线上涨4.8%，二线上涨4.5%，三线上涨3.6%！二手房一线上涨10.8%，二线上涨2.9%，三线上涨1.9%！跟去年比，一线二手房价格猛涨，超过了两位数，属于真涨！二三线涨幅较少，几乎跟通胀率持平，实际观感不强烈三线虽涨，但这个涨幅几乎等于价格阴跌，尤其是二手房。
03涨跌城市数量新房价格环比12城下跌，2城持平，56城上涨！同比5城下跌，65城上涨！二手房价格环比13城下跌，1城持平，56城上涨！同比20城下跌，50城上涨！综合看，全国70个重点监测的城市房价，上涨的城市占据绝大多数！尤其是新建商品住宅。二北上广深领跑2月房价涨幅从两个方面分析01环比1月房价新建商品房北京上涨0.7%，上海上涨0.5%，广州上涨0.9%，深圳上涨0.1%！二手房北上广深分别上涨1.2%1.3%1%和0.9%！02同比去年2月房价新建商品房北上广深分别上涨3.4%5%6.9%和3.8%！二手房北上广深分别上涨8.5%8.8%9.8%和16%！综合看，一线4城二手房涨幅较大，尤其是深圳，同比涨幅超过了两位数，算是全面领跑全国二手房价！新建商品房同比涨幅还算稳定，但环比涨幅都在1%上下，也算领跑全国房价。
三房价上涨的原因有哪些？我分析，主要有以下原因01北上广深人口吸引力强，城市地位无可替代为什么北上广深房价领跑全国？因为他们4位是一线！全国只有4个！人口吸引力强，人多，自然住房供应就很紧张，供不应求情况下，房价自然容易涨。一线4城涨，按以往规律，自然带动二线三线涨，整体房价就被带动起来了。02疫情全面好转，经济恢复性增长，释放购房需求，引导房价上涨疫苗已经全面向普通市民普及，疫情料将过去统计局数据显示，1-2月国民经济出现了稳定的恢复性增长，失业率同比去年下降0.7个百分点，显示市场购买力在持续恢复。
各种利好叠加，观望的购房者纷纷入市，购房需求陆续释放，引领房价上涨。03全球货币宽松带来输入性通胀，导致房价上涨。美国、日本、英国和欧洲央行都宣布，今年将继续释放25万亿美元的水，将之前释放的水加起来。全球货币环境已经超级宽松！在经济全球化的背景下，很可能会给国内经济带来输入性通胀，并导致资产价格上涨。04支持实体经济的信贷资金违规流入房地产助推房价。鉴于国外货币宽松导致的输入性通胀，虽然国内房地产信贷政策已经收紧以规避风险，但仍有大量信贷资金支持中小企业。
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