预测今年的房价，要确定南通上涨的主要因素是什么。从上图可以看出，南通二手房不仅是2017年，2018年新年伊始也是一条直线。相比有北上广之称的南通，上海的房价比南通高很多，但也可以看出上海房价疲软，但南通不一样。也是地理位置优越，沿海城市。
2019年南通的房价趋势会怎样？
从上图可以看出，南通二手房不仅是2017年，2018年新年刚开始也是直线上涨！均价涨幅从去年九月至今500元上下，虽然价格涨的不多，但是上涨势头很稳定，没有下跌的迹象！预测今年的房价，我们要确定南通上涨的主要因素是什么！作为环沪都市圈的其他城市，上海是他们城市房源的主要外来客户！所以房价上涨跟上海客户的投资有很大的原因！那么下一个问题，问什么上海人要过来买房子呢？主要原因是什么？第一，未来交通的连接越来越方便！轨道交通1号线，高铁通勤，沪通长江大桥等等，都让南通到上海更加迅速！第二，南通作为环沪城市群中不限购的一员！这在环沪区域不多见了！第三，房价跟上海差的不是一点半点！近期频繁跟上海牵扯上关系，作为上海的北大门，很多上海投资客会更多的关注南通的！除了这三点，环沪周边的城市要比环京周边区县，经济，环境，商业，人文要强太多太多，而再看看环首周边的房价最高涨到3万，虽然现在杀跌，但是基本在1.4-1.8万上下！所以个人觉的南通的房价自然会小步慢跑，稳步攀升！但是最后还是要提醒各位买房者，去杠杆的大方针下，不要冒险搏大！房子是用来住的，不是用来炒的！。
南通房价5年内会掉价吗？
谢谢悟空邀约。南通房价五年内会掉价吗？首先我们我们来看一下，南通的地理位置。南通位于江苏东南部，长江三角洲北边。是中国对外开放的14个沿海城市之一，长江三角洲北边经济中心点，南望长江，和上海苏州灯火相邀。并且集黄金海岸与黄金水道优势于一身，被誉为北上海。南通地理位置优越，促进南通的经济的快速发展。
从这点来看，未来的房价会有上涨的趋势。2.北上海之称和上海的房价差距在哪？通过这张图，我们可以看到去年3月份到今年2月份的房价走势，稳步上涨。上方红色数字可以了解到近期二月份南通的二手房成交价14379元每平米。来我们再来看看上海的房价走势这张图是从4-3月份的优势，最高是5.4万每平米，现在的价格是5.2万往上走。
这期间起起伏伏，可以看的出来上海的房价已经趋于稳定。上海和北上海之称的南通，从他们的房价对比，虽然上海房价远高于南通，但是也能看的出来上海房价已是后继无力了，但南通就不一样了同样也是优越的地理位置，和沿海城市。房价低于周边城市，未来五年的房价上涨补涨的概率偏高。原创无搬运，看完记得点赞或关注留言哦。
江苏南通房价还会上涨吗？现在是否值得出手？
南通是二线城市，位于江苏东南部，长江三角洲北翼，是上海大都市圈北翼门户城市中国首批对外开放的14个沿海城市之一。苏北的经济一直不如苏南发达，不过南通目前是苏北最富裕的地区，随着沪通铁路与大桥的完工，南通今后将逐渐融入上海一小时都市圈内，这对南通是一个重大利好，意味着南通未来的发展空间十分巨大，属于人口不断流入的城市，仅此一点，就完全可以支撑南通的房价。
目前大家对房价的疑虑主要来自调控政策的严厉，但是要明白一点，正是因为房价上涨的趋势，才引发了更严厉的调控，今后房价上涨会放缓，但趋势不会变。还要考虑到地方政府对房地产经济的依赖，这不是短期可以改变的，为了地方经济发展，一些城市的调控随时都有可能变化，而且政策打击的是炒房，不是刚需，只要刚需多了房价自然会涨。
南通可以投资房产吗？
目前南通买房的热度并没有完全降低，但热度还是集中在地段好、价格低的楼盘。南通房市的火爆一方面来自于ZF的托盘和不作为，因为南通需要大量的资金来修建地铁，打造新区，而且是上海周边唯一不限购不限卖的城市。另一方面，南通房价高的另一个原因是其自身的地理位置，吸引了一些上海的投机者。但关键是这几年南通的人口总量并没有增加，缺乏足够的产业来吸引外来人口。
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