自2015年以来，合肥的房价一直在快速上涨。当时市中心房价涨到一万多，现在部分地块涨到三四万。但合肥实际工资水平不高，让更多年轻人为买房发愁。我不是长沙人，但我不止一次称赞过长沙的发展，尤其是控制房价的措施。
合肥房价自从2015年就开始迅速涨，当时市中心房价涨到一万多，现在有的地块涨到三四万，但实际合肥的薪资水平并不高，这种房价和薪资完全不对等的情况下，让更多地年轻人忧虑买房的问题。合肥本身经济发展水平有一定的局限，没有支柱产业可以扛起整体经济，但是房价居高不下，假设买一万一平的房子，100平即100万，没首套房子的情况下首付30%即30万，对于一个刚毕业的大学生23岁，毕业工资一万，假设三年未晋升，买房付首付至少也要4年，买了房就要还房贷，对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了，
你觉得长沙的低房价对于城市发展利和弊谁更大？
感谢秀长沙邀请！我不是长沙人，但我已经不止一次的赞扬过长沙市的发展，尤其是对房价的管控措施。2018年，在西安市出台“禁止向企业是单位售房”第二天，长沙市就紧跟出台类似政策并执行，进入2019年，在全国一二线城市率先下调房贷利率刺激本地市场时，长沙市出台了更加严格的公积金使用制度，对那些公积金贷款中使用不规范的行为加以控管。
为此我当时专门写了篇文章为长沙点赞！题主的标题是“长沙的低房价对于城市发展利弊哪个更大？”首先长沙房价不能用“低”字形容，我只能说长沙对于房价管控做得非常出色，甚至值得全国城市学习，另外长沙市的经济总量并不低，且增速很快。2018年长沙市GDP11527亿元，位居全国第13位，其中人均排名位居国内GDP过万城市第11位，
题主在问题说明中强调了“土地财政收入不足影响城市基础建设和其他领域发展”，在这里我想强调的是地方经济发展取决于投资、消费和出口三大块，过度依赖土地财政并不是城市良性发展的典范。土地财政的另一个方面反映了企业对于一个地区的投资热度，2月28日，由人工智能领域创业“独角兽”企业——北京地平线信息技术有限公司与湖南湘江新区共同打造的湘江地平线研究院正式挂牌。
同天，长沙地铁6号线首个盾构区间——湘雅医院站～烈士公园南站顺利贯通，标志着长沙6号线建设取得了阶段性成果，2019年开工第一天长沙市就举办了大型项目开工仪式，甚至提出了“要像呵护眼睛一样呵护营商环境。”我个人非常关注长沙市的发展，从以上实时新闻相信大家都能看得出来，我为何关注长沙发展？因为我在研究长沙经济发展模式。
高房价利与弊有哪些？
高房价的好处:1。高房价可以迅速受益，带动国民生产总值，是刺激经济发展的激素，但一定要适量，否则副作用很大。2.高房价大部分交给政府，政府是国家和地方政府的主要经济来源(基础设施建设、科技研发等。).高房价的弊端:1。会让国民经济、企业、个人过度依赖房地产，全民炒房。大部分资金会涌入房地产，过度浪费大量资源，制约和摧毁很多高科技和制造业。
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