江门 房价 涨原因,江门的房价会升值吗

2016年以来，全国各地房价开始疯狂上涨，三线城市江门也不例外。从平均每平米7-8000元涨到现在的10000元左右，而三区中心的房价基本都在13000-15000元左右。这种上涨在全国都是普遍的，而且由于江门是周边地区房价洼地，沈重通道、仲恺高速、黄茅跨海大桥、深茂高铁、江门大道等多个重点交通项目相继开通，江门是工业强市，可以吸引大量外来人口落户。

江门的房价这两年为什么涨的这么厉害？

江门，位于珠三角西岸，是各地通往粤西的门户型城市。在2018年全国城市发展潜力指数中排名第79位，2018年广东省内全国文明城市复检分数名列第二。以上是比较近符城市后续发展潜力及宜居指数的指标，2016年开始，全国各地房价开始疯狂上涨，江门这个三线城市亦不例外，从平均7-8000元一平米涨到如今10000左右，而三区中心房价基本13000-15000左右。

这个上涨，有全国的普遍性，也由于江门是周边地区房价价格的洼地，在深中通道、中开高速、黄茅海大桥、深茂高铁、江门大道等多条交通重点工程陆续开通，及江门本来就是工业强市，能够吸引大量的外来人口落户，这是另外一个缘由。往后，随着国家政策及经济发展，人口会更加向各大城市群靠拢，部分原收缩型和靠房地产、泡沫经济发展起来的城市，终归走向凋零，

江门的房价会升值吗？在江门买房有升值空间吗？

先说蓬江，有代表性。晚上看看北部新区的建筑，老城区的老建筑。很多楼或者小区开灯率都很低，更别说老城区的楼梯楼了。江门本地那些有能力“上楼”的几乎都有，很多家庭都不止一套房产。新的楼还在建，但是住不炒是真的，来投资炒的外地人越来越少。一个朋友，几年前珠江帝景上市的大单位，一年多都卖不出去。