很难预测10年后会发生什么，但总的来说，不会。如果10年后工资收入翻倍，假设物价保持现状，那么个人可支配收入会增加。如果按照现有的购买意向，房价自然会上涨。虽然可能不会翻倍，但也不会差太多。然而，情况与现在的情况不同。未来的房地产趋势一定是供大于求的环境，也就是说10~20年后，大部分年轻人根本不会缺房子。
10年后收入翻倍，房价是否也会翻倍？
10年后的事不好预测，但一般说来，不会。房价现在这么高，其中一个原因肯定是中国经济增长的集中体现，也就是人均工资提高，但是其中，购买意愿也是重要的体现，按照现在的市场，人人都想买房，没房的想买房，有房的想换大房，有大房的还想多买一套投资。这样强大的需求下，房价固然会高，限制一部分人的购买能力和意愿，才能有正常的买卖关系，
假如10年后工资收入翻倍，假定物价维持现状，那么个人可支配收入提高了，如果按照现有购买意愿的话，房价自然上涨，虽然不一定翻倍，但是也差不了多少，但是情况和现在不一样。第一，持续的房屋建设在多年后会有一定积淀，库存量上升，人口却增长放缓，需求量受到抑制，第二，城镇化10年的时间可以推进很多，卫星城，中小城镇建设都有所建树，那么人口都向一线大城市涌入的情况应该有所好转，也抑制了房价上涨。
中国未来5到10年房价发展趋势如何？投资性房产是否还有价值？
我从近到远给你一一分析吧，可以这样说，在近期中国的房地产将会面临一个调整的趋势，而二三四五线的房价会在未来几年里出现一个补跌的现象，一线和新一线的房价则相对调整的空间和时间小一些。但是对于5-10年的长周期来看，未来可以投资的只有一线和新一线的房产，对于大部分的二三四五线房产，已经没有了投资价值，只有剩下刚需，
第一、前几年的全国房价大涨，透支了近期的上涨空间，回调补跌是必然的趋势。第一、一线城市的回调充分，而二三四五线城市的房价依然虚高，我们可以看到，在前几年房地产大涨的前提下，各个城市的房价都出现了不同程度的回调。其中最明显的就是一线城市和新一线城市，新房的价格同比下降速度明显，空间也足够，而对于二三四五线城市来说，它们的房价同比下降并不明显，并且还出现了一个短期倒挂于一线城市的现象。
那么，从这样的情况来看，是不可持续，不正常，也是不健康的，未来势必会有一个回归理性的结果，所以说，现在有着房价明显回调需求的是二三四五线城市的房价，对于一线和新一线来说，未来则相对更好一些。第二，人口红利支撑一线和新一线，而二三四五线则是持续净流出，人口的红利是支撑房价上涨的重要因素。对于中国目前的情况来说，虽然有着14亿的人口红利，但是老龄化非常严重，
在此发展下去，几乎每3个人里就会诞生出一个60岁以上的老人。所以未来的房地产趋势一定是一个供大于求的环境，意味着10~20年后，大部分的年轻人其实根本不差房子，而对于房价来说，如果没有了需求，没有了人口红利的支撑，自然就会造成下跌。而从人口走向来看，无论是曾经，现在，还是未来，一线和新一线城市的人口依然保持着一个优胜劣汰，甚至持续净流入的状态，
但是对于大部分的三四五线城市来说，他们的人口明显停滞，甚至还有出现人口净流出的状态。那么，在有人口红利和净流入支撑的条件下，这些一线和新一线的城市自然能够满足一个供需平衡，甚至需求大于供给的结果，房价也自然会水涨船高，而对于那些人口持续净流出的城市而言，房价自然无法得到有效支撑。更重要的是，现在大部分的二三四五线城市里，空置率非常高，是前几年大量炒房族囤积房产的结果，
如果未来再加上人口持续净流出，将很难支撑房价上涨，甚至导致供过于求的回调。第三，需求、改善、投资、消费能力、薪资的综合实力将支撑未来房价走势。我们可以看到，近几十年来，中国的城市化非常明显，人口流入主要集中在一线和新一线城市。大量年轻人涌向一线和新一线城市，为了更好的生活，更高的目标，更高的薪水而努力。
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