现在重庆的房价和三年前的重庆不一样了，所以涨了不少。如果算上其他区县的房价，重庆的房价会很低，区县平均6.7万。重庆主城区房价不低，但也不高。地段好的二手房十年均价12000左右。2000年，我们很多人去重庆买房，我家很多亲戚也去买房。那时候房价真的便宜。
很久没有看房地产的信息了。第一重庆的房价一点也不便宜。只是相对其他地方，看上去很便宜。重庆的人均收入没那么高的。绝大多数人工资不超过7000。而房价在13000—19000这个区间，其他高的就没有上限了，不讨论。以目前来看，大概是不吃不喝13年左右能够买一套房。第二外地人还是可以买的，但要突破三无限制。
重庆房价真的便宜吗？重庆人怎么想？
这里回答几个大家关注的问题:1，重庆人口到底是不是在大量流出？2，重庆人均收入怎样？3，重庆房价到底高不高？1，重庆户籍人口比常住人口多300多万，有人理解为重庆人口净流出300多万，重庆在没落，但这300多万是什么人呢？是外出务工的人！上海2018年常住人口比户籍人口多1000多万，大家认为上海2018年人口是净流入的吗？其实更有意义的统计数据是常住人口的增减，即2018年常住人口比2017年多还是少！比如上海17年常住2000万，18年常住1900万，那么我们可以说人口在流失。
而重庆18年常住人口增加了27万，意味着外出务工的人减少了，来重庆工作的人增加了。2，重庆人均收入高不高？不高！因为这个数据是重庆所有区县居民的平均值！真正在主城工作的人，其平均收入应该比国家统计的平均值高很多虽然也不太高。3，重庆主城房价不低，但也不高，地段还不错的十年房龄的二手房均价也就12000左右吧？如果再算上其它区县的房价，重庆房价就很低了区县平均也就6，7000吧。
作为直辖市，为什么重庆的房价那么低，二手房还不容易出售？
现在的重庆房价和三年前的重庆房价都不一样了好不好，已经上涨很多了。2017年的时候，我们很多人都去重庆买房了，我家里好多亲戚都去买了房子，那时候房价确实比较便宜。我们去的微电园那一块，好多亲戚买了微电园旁边的万达文旅城的房子，现在不叫万达文旅城了，叫融创文旅城了。2017年，买的时候才五六千一平米，2017年后期买的房子，房价也就八九千一平米。
当时重庆的首付还是很低的，首付20%。如果一次性买多套，可以同时申请不同银行的贷款，都可以做成首付20%。去年年底，我家很多亲戚去重庆卖房，成交价基本在13500到14000左右。基本上一平赚了8.91万平米，100平米的房子能赚8.9万。关键是买套房子的钱很少。撬动一套房子的钱只有10到20万元，三年后等于10到20万元。
文章TAG：为什么重庆的房价这么便宜 便宜 房价 重庆
