海南房价会不会涨，这是老生常谈的话题。应该这样来分析海南房价未来的走势。海口作为海南热门旅游岛，是陆路进入海南的必经之路，等于一个交通要塞。此外，省会一直是商业和政治的集散地。以其目前仅几万的房价，可以大胆猜测2018年海口房价还会涨。是前期在海南买房的人已经感受到了房价的上涨。
2018年房价稳定了，2019年海南的房价还会涨吗？
谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势1看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。2随着冬季到来，华北华东华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择。
僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。3国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好。4我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族银发族，到了冬季选择去海南住上三四个月的日益增多。5还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨。我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。
2018年海南房价会怎样？
海南的主要城市是海口和三亚。以下是海口最新房价从上可看出，海口的房价从去年到现在，一直在缓慢的爬升中。下面是三亚最新房价三亚从去年以来，房价也是一路上升，爬的坡更陡。海口现在的房价普遍万几，对于作为省会城市，这个价应该很低了。海南作为一个旅游热岛，海口是陆路进入海南的必经之所，等于交通要塞，加上省会始终是商政的集散地，以其现在才万几的房价，可以大胆猜想，2018年海口的房价还要涨！而三亚现在的房价已上3万，最贵海棠湾，亚龙湾已超5万。
海南的房价还会涨多久？
我可以很肯定的告诉你，在未来一段时间内还会继续涨，只是涨幅大小的问题。为什么呢？因为海南岛得天独厚的地理位置和自然资源良好的生态环境丰富的旅游资源清新无污染的空气这些因素决定了海南岛房子将成为稀缺资源。再者，近年来，随便内地空气质量污染较大雾霾肆虐，冬季寒冷，而海南的好空气好天气好气候好景色吸引着越来越多的中高产阶层到海南买房。
一方面是用来自己居用，另一方面是投资。这些年来，在海南买房的人都赚到了。试问这样的赚钱方式谁不喜欢，就算短期不卖也可以留着自己过来过冬。还有一点就是大批候鸟老人来海南过冬，有一个数据可以告诉你，三亚的人口才75.43万人2016年，而到了冬天三亚市有超过100万人，这其中除了游客外，大部分是候鸟老人。
他们来过冬，首先要解决的就是房子的问题。这么大的需求，三亚的房子能不涨吗？放眼整个海南，去年海南一系列关于房地产的政策越来越限制房地产的发展，尤其是作为海南省核心生态区的中部山区，已经禁止破坏生态环境搞房地产。就在去年12月，中央环保督察组点名批评海南搞房地产破坏生态环境，并点名凤凰岛日月湾、海花岛三大项目因违规审批存在严重生态环境污染。
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