纵观Xi安近20年的房价走势，一直是缓慢增长阶段。在我对面，一个河南人在Xi做生意已经快20年了。快速增长意味着17年户籍政策放开，房价成井喷之势。就Xi安而言，过去房价适中，人心尚可，但近几年连续60多个月上涨，Xi安一度上热搜，成为全国房价涨幅最大的省会城市。
西安的房价会降吗？
本人从事房地产10余年，喜欢回答的希望可以 GZ感谢，第一、西安的疫情后遗症一定会有，对于房地产影响巨大，因为消费在萎缩，没有了消费的支撑，房价怎么涨，请问？第二、我们来看一组数据虽然价格仍在涨，但是成交大家可以看看回到原始起点了，也就是说，需求已经开始出现萎靡，全靠提价来支撑，但是大家想想，随着持续的需求降低，价格再怎么提高，需求低了也卖不出了，这需要一段时间来消化价格缓慢下降，我预计西安接下来2年价格一定会下降，拭目以待；第三、大家可以看下，下半年四季度，一般年底绝对是冲量的，一年中成交最好的，有金九银十的加持，年底钜惠的优惠，可是每个月都在下降，这仅仅是才开始，后期一定会一定的调整；别忘了 GZ谢谢。
未来西安的房价会降吗？
未来的西安房价会降吗？不可能降价！支持房住不炒，但开发商拿地的价格越来越高。物价越来越贬值，钱越来越不值钱，工价也越来越高。所以房价怎么可能去降？纵观西安20年的房价走势，一直都是缓步增长阶段。快速增长也就是17年放开户口政策，房价成了井喷速度。17年前没上车的，已经被甩下车，越来越难上这趟高铁房价快车了。
我对面一家河南人，在西安做生意差不多20年了。最早土门的房价才是三四千一平，他认为虚高了。他等房价下跌，自认为的原因就是西安人均的工资才是几百块钱，怎么可能支撑这么高的房价？等到西三环的价格七八千的时候，他觉得不可思议，这么偏的地方不值这个价钱。继续等。去年附近的城中村都拆完了，租了近20年的房子，最终决定下手买房。
未来三年，西安市的平均房价会降到1万以下吗？
未来三年内，西安市的平均房价必然会也一定会降至每平1万元以下，这不是危言耸听，也不是凭空臆断，而是根据房地产的发展历史和未来的发展趋势而判定的。国家房地产的盛宴已经结束。房地产历经十几年的发展，为中国经济做出了巨大的贡献，房价也因此从低位不断攀升，以致涨幅令人唏嘘，致使许多人背负着巨额房贷，有的人望房兴叹。
就经济的发展来看，国家不可能单一的依靠房地产拉动经济，房价也不可能一涨再涨，涨幅过天，让人难以接受。就西安来讲，过去房价适中，人们心里上还可以接受，而就是在最近几年，连续上涨了60几个月，就上涨西安曾经上了热搜，成为了全国房价涨幅最大的省会城市。任何事情怎么样涨上去，最终就要怎么样降回来。因为房子建成后，是用来住的，不是用来看的，房企是要出手卖的。
大家的收入都不高，赚钱又那么困难、多么的不容易，而偏偏房价举高不下，没有人气买，最终还是要下降。未来三年内，廉租房、公租房面积增加，许多租房户的租金就要下降，许许多多的年轻人会选择租房而暂时放弃买新房，房市必然会遇到寒冬。加之人们购买观念的改变，对房子的狂热追求开始降温，理性增强，对房子的需求更多的还是以据个人的经济实力、收入高低。
同时，房产税大概率在2025年左右出台，房价将承压寻求支撑。按照国际房价评估标准，房子的价格应该与当地人均收入基本持平，略低或略高才是最合理的房价。从Xi安人均8000多元的收入来看(虽然很多人月收入达不到这个水平)，Xi安房产最好最好的价格是8000元/平。有些人总是说货币膨胀。未来人民币会走向世界，实现国际化。人民币既然已经与黄金挂钩，必然会在一定范围内保持其价值稳定，从而不断提高其国际声誉和价值。
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