另外，二手房房价高于新房平均房价，房价倒挂。主要问题是“中国房价涨幅最高的城市是哪个？”有一个数据值得大家关注，就是Xi安的房价已经连续34个月上涨了。换句话说，Xi的房价已经连续上涨了将近三年。在云南省，哪个城市的房价最高？
国内房价涨幅最高的城市是哪座城市？未来那里的房价会跌吗？
题主的问题是“国内房价涨幅最高的城市是哪座城市？”这里的关键字是“涨幅最高”，而不是“房价最高”！我们就问题回答问题。回答：西安！2019年1月，国家统计局对外公布了全国70大重点城市住宅销售价格统计数据，其中西安新建住宅价格同比上涨22.4%，涨幅排名全国第一，海口和呼和浩特分别以22.1%和21%位列全国二、三名。
另外还有一个值得大家注意的数据，那就是西安市房价已经连续34个月出现上涨，换句话说，西安房价几乎已经连续上涨了三年时间，题主的第二个问题“未来那里的房价会跌吗？”题主这里的用词是“那里”，而非“哪里”，所以我理解为题主追尾的是，“涨幅最高的西安房价未来会下跌吗？”我们不清楚题主所指的“未来”是多少年内？不过以目前西安市的房价12207元/平米，我个人认为西安市房价下跌的可能性不大。
为什么？大家都清楚，房子是卖给有需求的人的，也就是说房价的走势长期看人口数量，西安市2017年3月至2018年12月共计落户人口105万人，这是落户人口，不是什么流动人口，目前西安市户籍人口已经近1000万人。上面提到的房价涨幅较高的呼和浩特人口只有311万人，不到西安市的三分之一，而房价已经上涨到10551元/平米，
1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？
说说有苍山洱海的大理，以及大理的热闹楼市，是个有意思的话题。如果要问：在云南省全境，房价最高的是哪个城市？不是省会昆明，而是大理，大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市，
作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点，在大理的购房群体中，外来客在2017年就达到了占比六成。一座城市如果购房者不以本地人为主流，那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了，
云南有8个地级市、8个少数民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1万元，并不能说是出色。过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市，以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米、9504元/平方米；2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米、12138元/平方米。
要知道，2012年大理商品房均价才4889元/平方米。现在只是均价过万，部分热点地区房价已经到了3万。另外，二手房房价高于新房平均房价，房价倒挂。四线城市大理的房价更高。分析原因至少有三:一是政策宽松，没有限购。尤其是昆明至大理高铁开通后，北方购房者将大理视为重要的购房地；二是过去一年大牌房企的涌入抬高了地价。地价高，房价也不可能低；第三，这是一个适合养老、养生的地方。苍山湖和洱海令人神往。
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