我们常说地铁一响就要两千块钱。其实就是说，有地铁的地方，房价会大幅度上涨。对地铁房价上涨有多大影响？的确，说实话，在大城市，不管在哪个地段，哪个区域，只要有地铁通，房价都会飙升。越来越多的朋友在买房的时候，特别关注地铁房，因为我们常说，地铁一响，就会有一万辆黄金车，房价就会飙升。
资阳成为四川第一个通地铁的地方小城市，房价还会涨吗？
十年以前的成都华阳通过宣传和大量的开发，最著名的一句广告词打造成都的后花园。记得当时每当人们谈论购房时，基本论调就是华阳离成都太远，可如今的华阳发展的非常迅速和繁荣。在来说一说资阳，资阳是一个较小的地级市，是四川第一个地级市开通地铁的五线城市。但是其成渝区域性经济发展前景是不可估量的，西部开发离不开成渝，成渝的发展必然带动资阳，资阳具有得天独厚的区域优势。
资阳具有长寿之乡之美誉，山青水秀人杰地灵，交通四通八达，随着国家城镇化的发展，资阳必将成为成都未来重要的后花园。也许现在你认为资阳距离成都八十公里很远，但我们应当明白随着成渝和资阳的同步发展，其空间和距离必然会渐渐的缩小，特别是地铁的开通，只需要半小时就可以来往于成都与资阳。资阳的未来发展潜力具大，在不久的将来，资阳将会出现人口极速增长的一个城市。
感谢邀请你知道吗？其实绝大部分家庭都已经买了房，现在的买房需求就是获得增值性的收益。所以越来越多的朋友买房的时候，特别看重地铁房，因为我们常说地铁一响，黄金万辆，房价就会飙升。1，什么是地铁房？房地产市场仍然是复杂的，虽然说地铁房非常好，但很多朋友对地铁房的定义仍然非常的模糊。所以如果你不了解真正的地铁房，那么在买房的时候也很容易掉入中介的陷阱里面买错了房子。
一般情况下地铁房可以按照距离来区分从小区步行至地铁的距离，如果在400米以内，那么可以称之为正地铁房。从小区步行到地铁的距离，如果在400米到800米之间，那么就只能称为准地铁房了。如果步行到地铁的距离已经超过了800米，而还在1500米之间的话，那么我们也勉强可以称之为近地铁房。一般情况下小区距离地铁越近，地铁开通的时候，运营的时候，房价的增幅就会越大。
2，地铁对房价的涨幅到底有多大影响？你知道吗？我们常说地铁一响黄金万两，其实就是说有地铁的地方房价就会涨幅很大。然而你有真正了解过吗？地铁对房价的涨幅究竟又有着怎样的影响呢？涨幅有多大呢？一般情况下地铁对房价的影响，我们同样可以分为三个部份在规划的过程当中，地铁对房价的影响大概是15%的涨幅，尤其是那些之前没有地铁的板块和区域。
在建设过程中，随着地铁的不断完善，房价会上涨15%。在地铁运营成熟的阶段，地铁对房价的影响不是特别大，大概会保持10%的涨幅。另一个区域地铁多的话，涨价会更高。的确，说实话，在大城市，不管在哪个地段，哪个区域，只要有地铁通，房价都会飙升。
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