错过了2017年3月前房价暴涨前的好机会。2018年，潍坊的房价确实已经到了历史最高点。2017年潍坊楼市价格一直在涨，直到2017年11月才企稳。然而，短暂的犹豫之后，2018年1月再次开启上涨模式。数据显示，在房价企稳的这个阶段，三四线城市房价继续上涨，政策的影响非常小。潍坊看一年来潍坊房价走势也很清楚。
2018年6月，潍坊的房价会是什么走势？
现在很多二手房的价格是挂着玩的，业主为了抬高本小区房价，纷纷主动上房产app挂价格，也知道这个价格是卖不掉的，但是愿意这样做，不图别的，就图一个我小区房价涨了不少，房产增值了。很多房地产公司新开盘，告诉你楼王全卖没了，就剩边角余料。再不买，靠道边的也没有了。你要是不买，过几个礼拜，肯定会给你打电话，说中间好位置有人交了定金又不要了，仅此一套，看你要是不要。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右，潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右，潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右，潍坊市滨海区大概是4000左右，基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方，应该是在5000左右，但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价，在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势。
2018年潍坊的房价大家怎么看？
潍坊，作为山东省第五大城市，发展潜力巨大。潍坊楼市房价2017年就一直在上涨，直到2017年11月份才趋于平稳，但经过短暂徘徊之后，于2018年1月份又开启了上涨模式。根据我了解的信息显示，2018年5月份，潍坊楼市新房均价已经达到了6352元每平米，涨幅不小，一些没抓住时机买房刚需人群是不是有些后悔？以目前潍坊城市的发展地位和其发展状况基本相同临沂市的来看，潍坊的房价有点偏高。
临沂2018年5月新房均价为5445元每平米。但潍坊的房价很均匀，没有房价过高和过低的楼盘，潍坊现在最高的高新区房价在8840元每平米，而临沂北城新区现在的房价已经达到了10884元每平米。根据潍坊楼市目前的发展态势和潍坊城市发展潜力来看，潍坊楼市房价还是会维持缓慢上涨的趋势。由于土地价格的持续攀升，棚户区改造力度的加大，二孩政策，外来人口的增加等等，都是造成潍坊楼市房价上涨的主要因素，还有一个重要的因素就是，由于一二线城市的限购政策，导致大量的热钱流入潍坊，这个因素不可小觑。
潍坊2018年适合买房吗？
错过了2017年3月之前房价疯涨前的好时机，2018年，潍坊房价确实已到达了历史上的最高点。未来会不会继续上涨，谁也说不准。我觉得2018年适不适合买房，还是要集合自身的实际情况来看，不同的经济条件不同的目的就有不同的选择。对高新区情况比较了解，就谈谈我的一点看法吧。首先，对于刚入社会家庭条件一般自身收入也不太稳定的年轻群体。
马上结婚生子都必须有一处安身之所，可以说是房价上涨的最大受害者，也是不得不买的刚需群体。我的建议是尽量选择郊区便宜些的靠近学区的高层或者市中心繁华地段小户型的公寓，先上车再说。以后条件改善了，再考虑换掉或出租，因为离学校近或处在繁华地段都比较好出租。如果在高新区工作的话，推荐高新城市广场或金融广场的小公寓，以及凤凰山庄丁家欣园周边的高层，目前价格相对低一些。
至于是选新房还是二手房，我觉得两个都可以，首选新房。其次，对于一套以上的改善型居住需求，鉴于目前房价已经处于高位，我认为可以买也可以不买。如果实在受不了现在的生活环境，经济条件完全允许，那就开始吧。但一定要慎重选择，多方比较，尽量选择自然景观优美、优质程度高的地段或大型商场，最好是品牌开发商开发的楼盘，以此实现资产增值，提升后续生活舒适度。
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