近两年Xi安房价涨幅还是很大的，但是2017年之前Xi安房价长期处于低谷，所以现在Xi安房价在新一线城市垫底。年底，Xi安的平均房价在7000到9000之间。一百多万人进入Xi安，带来了大量的住房需求，从而进一步推动了Xi安房价的上涨。2020年1月，房产网给出的Xi安房价为13409元/平，从均价来看确实不高，但Xi安的区域差异还是较大的。高新曲江均价接近2万元/平，西咸新区、浐灞生态区很多新盘刚出1万元/平，尤其是三环外，甚至会低于1万元/平。
西安作为新一线城市，房子现在均价在13000元左右，在所有新一线城市中，西安的房价应该还是偏低，甚至是最低的。西安刚升级为新一线城市，加上自贸区西咸新区升级为国家级新区，西安的定位立马提升。自从西安的定位提升，房价也就一路从2017年均价不到7000元直接上涨到现在的均价13000元左右。近两年西安房价涨幅还是很大，但西安房价在2017年前长时间处于低谷，所以现在西安房价处于新一线城市底部。
西安基础设施建设投资发展值得期待，也被大家看好。西安近两年在基础设施建设方面正在发力，尤其明年在西安召开全运会，更是一个带动。西安在招商引资方面也有了较大的进步，众多大企业都在西安投资设立西北总部或者加大投资，从而带动西安房地产的快速发展。西安在人才引进方面走在前列，落户政策放宽，西安人口也突破1000万。
一百多万人口进入西安，带来了众多住房需求，从而进一步推动了西安房价的上涨。楼盘网给出的2020年1月西安房价在13409元/平，从均价看确实不高，但是西安区域差异化还是较大，高新曲江均价接近20000元/平，西咸新区和浐灞生态区很多新盘刚出10000元/平，尤其三环外甚至会低于10000元/平。国家在出台众多调控手段限制房价过快上涨，西安也在落实国家房住不炒的政策。
以后打算在西安定居，现在西安房价如何？
如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。经过2017年的疯涨后，基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼盘不多，观望气氛浓郁。2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。
房价高的基本集中在曲江和西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化，大大刺激了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作用。加之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江高新南郊浐灞能稍微贵一些。
十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策出台。房价有时的股票是一个德行，也许源于中国人买涨不买跌的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。现在西安房子仍然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞沣东城北皆随其后。
那么我以后的房子应该买在哪里，环境好，潜力大？首先，Xi安的教育行业并不均衡，所以决定这几年房价走势的是看学校。楼旁边有学校的地方，房子会卖的很快，也很好租。Xi安基础教育最好的地区，也就是中小学，就是碑林和大雁塔。第二，要看交通的便利程度。Xi安的机动车数量已经超过270万辆，交通拥堵已经成为出行的最大障碍，占据了人们的时间成本。
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