2020年之前房价会价吗,2020年房价会降吗

最近关于房价的文章开始一次又一次的刷屏，问越来越多的网友中国房价还会不会飙升。回复之前，今年房价会涨吗？2008年是特殊的一年。全世界都受到这种流行病的影响。2020年3月全国疫情基本控制，2020年2月房地产受到一定影响。2020年房价会降吗？请看以下数据。

2020年房价会降吗？

2020年是一个特殊年，全球受到疫情影响，中国的疫情2020年3月基本受到控制，地产在2020年2月受到一定的影响，2020年房价是否下降，请看下面的数据我所在城市是成都，全国新一线城市，看一下近5年的供销存2015年新增面积2465万平米，销售面积2483万平米，成交均价6987元/平米2016年新增面积2485万平米，销售面积3281万平米，销售均价7737元/平米2017年新增面积1902万平米，成交面积2742万平米，销售均价8529元/平米2018年新增面积2851万平米，销售面积2423万平米，销售均价9966元/平米2019年新增面积2489万平米，销售面积2125万平米，销售均价11584元/平米从数据来看，供销平衡，2019年价格涨幅达到16%。

再看一下土地成交2015年大成都成交面积16086亩，楼面地价均价1856元/平米 2016年大成都成交面积14493亩，楼面地价均价2589元/平米 2017年大成都成交面积13072亩，楼面地价均价5314元/平米2018年大成都成交面积21538亩，楼面地价均价3417元/平米2019年大成都成交面积17091亩，楼面地价均价4417元/平米2019年大成都土地成交量较2018年下降约20.6%，楼面地价回升约29%。

2020年，房价一定会降吗？

房价要降吗？房价真的能降吗？买了房的人会后悔吗？纵观过去十多年房价上涨的实际情况，已经买了房的人，绝大多数不会后悔。无论是上涨还是没有上涨，都不会后悔，也不要后悔。但是，从近两年来购买了住房，且都是依靠贷款购买的居民来说，可能会有些担心，亦即担心房价下跌。需要提醒购房者的是，近两年购买的住房，由于价格偏高，可能未来升值的空间会小一点，但从总体上讲，不会出现贬值现象。

房价稳定，是未来房价走势的基本格局。而所谓的房价稳定，包含两个方面的现象一是不涨，二是小涨。不涨的概率会相对较小些，小涨则是大概率。原因就在于，经济发展居民收入增长货币发行通货膨胀等，都会带来房价的上涨。只是，在政策引导和作用下，房价很难再像过去那样上涨。有了这样一个基本前提，那么，购买了房子的人，压力将不在房价是否下跌，而是房贷需要慢慢偿还，会对生活带来不小的压力。

所以，不需要后悔，但需要承受。现在房价是涨是降搅得人心惶惶，2019是留钱还是留房成了很多人的苦恼。很多专家对2019-2020年房价预测，有得说涨有的说降，到底该听谁的，大家心里也没有底。房价要是降了对于想买房的人着实是个好消息，那三四线房价能降下来吗？三四线城市房价走势一三四线房价能降！ 二三四线城市的房价一定能降下来，之前上涨主要原因是，二线城市搞了个人才引进战略，把门槛降得很低，结果大量人口涌进来，也把投机性需求给混了进来，现在看来是场闹剧。

目前二线城市都提高了人才引进的门槛，并且扎紧了房地产调控的篱笆。对于三四线城市，现在多数房价还是在上涨，这主要是棚改化币化安置，导致了当地的房价的快速上涨，现在国务院提出，对于库存已经较低的房价上涨压力较大的城市，立刻取消棚改货币化安置。而由于货币化安置的红利被取消了，目前地方政府也完成了去库存的目标，将会积极进入到房地产调控的状态中，未来很多三四线城市房价会出现较大分化，多数将会降下来。

2019留钱还是留房二次房地产调控，房价整体走低。今年1-9月，国家房地产调控政策密集出台，未来这些房地产调控的效果会逐渐显现。此外，中央政府提出要坚决抑制房价上涨。房子是用来住的，不是用来炒的。所以这一轮房地产调控还会持续很长一段时间。而且住建部以后要对房价上涨的城市实行问责制。所以房价是整体下跌的形式。