但是从2016年开始，随着全国房价的普遍上涨，尤其是无锡周边的苏州、南京、杭州、上海，无锡的房价明显成了他们心中的价格洼地，于是一大批上海、苏州、杭州、南京买不起房的人来到无锡，说无锡房价那么低，纷纷买房自住，一下子推高了无锡的房价。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
苏州小幅上涨，无锡大幅上涨，常州中幅上涨。苏州较其他二座城市房价高了很多，随着国家层次控地价、控房价的同时，已经房价高位的苏州大幅上涨的基础不存在，但城市吸附能力强，且通货膨胀、货币贬值、资金无好的投资出处情况下，投资房产还是不二选择，所以苏州小幅上涨将是未来几年的主旋律，无锡嵌在苏州与常州中间，北有长江，南有太湖，地域有所限制，再加上前期房价洼地势必造成未来三年有大幅上涨的基础，特别是外地人有兴趣来投资，无锡这座城市放在全国来说从经济、环境宜居来说都不错。
无锡的房价发展趋势是怎样的？
近期在苏州、南京、上海土拍流拍的形势下，无锡反而土拍效果很好，甚至拍出了“地王”，这也就意味着未来无锡房价再也不可能回到从前了，毕竟土地成本价在那摆着呢，在2016年无锡房价并没有那么高，生活安逸，发展极佳，是一片不可多得的宜居之地。但在2016年开始，随着全国房价普涨，尤其无锡周边的苏州、南京、杭州、上海房价节节攀高，无锡房价显然成为他们心中的价格洼地，于是大量在上海、苏州、杭州、南京等地买不起房的人来到无锡，他们嘴里说着无锡的房价好低啊，纷纷买房置业，一下子推高了无锡房价，
这也是开发商们喜闻乐见的事儿，于是无锡的地价一年一个价，地价上来了，房价自然也就上来了，以至于到了现在，无锡房价再也不可能回到2016年之前的价格洼地了。这两年无锡的城市建设速度非常快，以前的远郊现在都是高楼林立，房价高高在上，而且无锡的交通发达程度可圈可点，在长三角地区基本达到了城城相连通，交通多样性发展，这都为无锡的房价增加了上涨的资本，
不过这一轮的上涨，随着国家遏制房价上涨的决心，下半年整治30城楼市乱象的城市中就包括无锡，说明无锡房价的问题还是很多的。总体来说，无锡房价上涨在现在应该到头了，但是地价还在那摆着呢，开发商拿地成本那么高，并且人工费，原物料非都在上涨，无锡房价即便稳住，或者微降，都不可能很低了，这基本是可以预见的。接下来更应该关心的是，控制房租上涨，否则本就买不起房的人，连房租都租不起了，那可算真的到头了，
无锡房价已经起来了，现在买好像不太合适了？
还是那句话，无锡过去房价温吞，完全是杨卫泽书记良心，调控有方，造了大量各种各类的经济适用房、安置房等小区，而且地理位置都特别好，比有的商品房还好，这才压住了当时无锡的房价。可以说无锡是当时全中国唯一真正落实房价调控的城市，现在杨书记进去了，无锡政府今年也宣布了，今后无锡市内不会再新建任何形式的安居房，以后拆迁一律货币安置。
另外，无锡统计局现在奉命对外公布说无锡市有600余万常住人口，造成外界认为无锡人口少，外来人口流入也少，其实这是黄xx在无锡的时候搞的名堂，为的是保住无锡人均gdp江苏第一、全国第二（非资源型）的位子，故意对外少报人口，其实根据无锡市公安局内部统计的数字，无锡每年真实新增常住人口约15万（包括江阴宜兴），目前大市范围内真实常住人口760余万，不含江阴宜兴的话，无锡市区真实常住人口截止2016年一季度为420万，光今年一季度就已经增加三万常住人口，所以，以后无锡房价会是个怎么走势，自己想吧，
在无锡买房不如在苏州买房，苏州13000到15000正好需要很多房子。苏州的房价一直很坚挺。无锡的房价今年3月份7000多，现在突然1.5万，真的不划算。当然，无锡的大基础设施是好的，这是公认的。旁边的常州面积和无锡一样大，房价6000多，和无锡差不多。都属于地少人多的城市。常州我同学在无锡读书的时候经常去无锡房地产做兼职。为什么？假装买房的人，制造出买家多的假象。无锡有200多个可售楼盘，是苏州常州的20%。但是你去无锡看看或者仔细看看买房网上的很多楼盘，价格待定。就是这个原因！如果还有人炒无锡的房子，真的要考虑了！青岛，大连，但是现在很少有人买房了！也是个不错的城市！。
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