福州的地铁计划将把整个福州联系起来，加强各个部分的联系和运输时间，必然会溢出福州老城区的客户，进一步刺激长乐的住房需求。第三，需要注意的是，长乐撤市以来，房价从一字头飙升到二字头。这种情况也意味着，长乐的房价值在市场预期中支撑不了这个价格，所以价格会受到市场环境的很大影响，短期可能有降价的可能，但未来会大。
逆势上涨直逼鼓台，新区比肩市中心，长乐房价还会涨吗？
房价涨不涨，要从宏观角度考虑。影响房价的几个宏观因素要考虑。区位、交通、市政配套学校、产业结构调整、政府规划、周边发展。第一，长乐市撤市设区后将接管大福州副城市中心的角色，由原来的地级市变为省会城市副城市中心。交通和市政服务方面对教育提供者的支持将得到极大改善。其次，长乐建设滨海新区将是未来拉动经济引擎的良好增长点。其次，福州的地铁规划将把整个福州联系起来，加强各部分的衔接和交通时间，必然会溢出福州老城区的客户，进一步刺激长乐的住房需求。第三，需要注意的是，长乐的房价从一字开头一直飙升到二字，也意味着长乐的房价值在市场预期中支撑不了这个价格，所以价格会受到市场环境的很大影响，可能会有短暂的降价可能，但未来的大趋势一定是上涨的。如果你有购买的打算，可以利用价格波动的机会入手。
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