房价走势的主要原因是城市价值提升，房价上涨。2009年到2009年，全国的房地产都呈下降趋势，但是10年南昌的房价全国最高，11年全国第10。当时湘湖房价已经翻了一倍，但是6000出头，是南昌最低的。现在18年湘湖均价应该在一万二到一万二之间，也就是翻了两番多，在那住了半年。大部分小区，是不是感觉很差，真的很差，但是湘湖入住率很高。了解的人都知道，很多都是外地来南昌定居的人，本地人基本都去了红谷滩新区。这一年，南昌在我眼里扩张了好几倍，而红谷滩新区发展起来其实至少用了10年。
你觉得南昌的房价还会涨吗？
我10年来得南昌，那个时候刚步入社会，很多同事也在那个时候购房，印象深刻的是当时象湖房价在3000左右，真心不贵，贵的新房在红谷滩，老城区最贵的青山湖周边。也有计划购房，但是刚步入，真心没能力。08-09年全国房地产都是下跌态势，但10年南昌房价涨幅全国第一，11年全国涨幅第10，那时象湖房价已经翻了一倍，但是6000出头还是南昌最低的一个区域，现在18年，象湖应该是在1-1.2万均价之间，也就是说翻了4倍有余，在那边也住过半年，大部分小区，不管是建筑工程设施配套物业管理户型结构设计等等，感觉都非常差，真的是非常差，但是象湖入住率非常高，了解的人都知道，那边很多都是外地来南昌定居的人，本地人基本往红谷滩新区去了，这今年南昌在我眼中扩大了好几倍，红谷滩新区发展起来其实至少用了10年。
后面发展的九龙湖板块，新建区板块，湾里区版块，高新区板块，朝阳新城板块，小蓝板块莲塘并行方向，瑶湖板块，赣江快速路沿线板块青山湖区外扩，昌北板块，还有规划获批的赣江新区机场方向，高铁新区东站，可以说，南昌透支了太多，10年南昌500万左右人口，现在还是546万人口最新数据，这还是加入了靖安县，据说南昌下一步计划并入永修高安丰城余干鄱阳，也就是说南昌的发展不是靠内力，而是靠抢夺周边市区，所以大家想想吧！现在南昌均价1.2万，应该可以买到湾里望城瑶湖象湖小蓝莲塘等区域的房子，南昌的社评工资2017年是4747元，个人不看好南昌后劲，而且目前大势风向已经变了，未来可能只有良好的地段和区位优势楼盘能抗得住青山湖红谷滩朝阳，其他区域有可能跳水。
江西各县城的房价还会上涨吗？
全省10个县级市，70个县。1，房子会不会跌，买回来会不会贬值？这个问题很多人都关心，小编想说，这个问题若是刚需房子，可以忽略了。大家回想5年前，二三线城市的房子涨了几年都没涨起来，我记得长沙5年前是5500元，那还是省会城市。现在一跃万起。可当时，正赶上08年之后的那几年，算是金融海啸。房价之后一直停滞不前。
之后又飞速涨了起来。同样是5500元，最近的有报告指出，原来的鬼城鄂尔多斯一个区2017-2018年，两年时间内也是5500元，涨到了1W多。房子的价格总会涨，只是涨幅有快有慢。房价会跌吗？不会，除非来次全球的经济危机。这种几率小之又小！现阶段的二三线城市，有人说是棚改货币化，让购房者的购买力提高了，去库存化加快，供需发生变化，很多房子没有库存了，所以开发商压价了。
还有人说，炒房者进去三四线把房价有炒起来了。因此，大多数都盼着房价掉！但是小编认为，房价的控制权一直就不在购房者那里，谈不上开发商压价。三四线的炒房客基本都撤场了。不仅如此，现在国内很少有投资人炒房了。房价趋势的主要原因是城市的价值增高了，房价涨起来。商业区建立起来了，高铁来了，人们生活水平提高了！这些可以论证可以看小编之前写的，更详细。
或者关注我，私信我！2.不考虑成长？不知道你有没有去过一些小城市。之前市中心的店铺都搬走了，或者说店铺冷清了。这种情况在未来几年可能会更多。很多人买房，但是工作和其他收入上不来了。商业个性化，大商圈分散，租金成本高，但消费者不买单！往往这些配套资源好的地方，房价还是很高的。城市化后期，城市的功能也会随着经济模式的不同而变化，未来会怎样还很难说。
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