即使房价不跌,涨幅也不会很大。总的来说,所有城市下跌的希望可能都比较高。为什么?个人认为年前房价降了很多,大部分城市都会出现不同程度的下降。就是受疫情影响,一季度房价最低,销量也很低。十年二十年后,农村通常会有很多空房子,因为租金租不出去,城镇还能租出去。

年底房价真的会降吗?

房价就算不跌,涨的幅度也不会大。一般的城市可能都是在跌的希望大点,为什么呢?因为很多公开资料和文件都说明房子是过剩的了,现在是什么原因呢?像一般的农村有房子,就想在镇上买套,在镇上有了,就想在县城里买套,是的是应该这样,出现一个问题,很大一部分家庭都不愿和老人生活在一起,等过十年二十年,一般都是农村的空房子多,因为租也租不出去,城镇吗还可以租出去。

所以说过剩的是必然的,只会是哪些环境差的,地段不好的,像在杭州这边,家家户户盖了5.6.层,以后租出去,哪些打工的住。不过现在很多也都是成空房子了,还有就是很多有钱的人都拥有很多套房子了,有的这个城市买套,哪个城市买套,还有的专门买哪些快要撤迁的房子,所以啊房子也就成为一种商品,叫炒房,所以现在很多城市看高楼林立,其实都是有钱人炒作的,像我们打工的工资一个月就那么多,怎么买得起,

所以说房子会跌的,从国家调控来看,提高房贷利率,和用来住不是用来炒的,但这也只是大海捞针,撒网而已。细节还是因城施策,效果会更好点,现在有一点就,拉动内需,如果不以房子为主要的话,你像建材这块,好多和房子有关企业是不是都会下降赢利,甚至亏本。所以怎么来提升转移人民其它创富路径是当下要解决的问题,

现在是房价低谷吗,年底前房价会降吗?

现在是房价低谷吗?我们先来看一下今年上半年全国商品房平均销售价格的情况:①1-3月份,我国商品房平均销售价格为9266元/平米。②1一6月份,我国商品房平均销售价格为9638元/平米,也就是说,由于疫情的原因,一季度的房价是最低的,且销售量也非常低。从4月份开始,市场开始复苏,至6月份全面复苏,市场销售量价齐增,价格上涨幅度最大的城市接近20%,

进入下半年,市场延续上半年的价格上涨趋势,继续上涨,甚至部分城市不得不出台最严厉的调控政策,扼制价格不断上涨的趋势。但现在市场平均销售价格仍高于一季度的平均价格,显然现在的价格不是低谷,那么,年底前价格会降吗?我认为降价是大概率的事,但下降幅度会因城而异。首先,一线城市、强一线城市和热点城市,甚至整个大湾区、长三角地区的价格会以稳定为主,不排除仍然有小幅上涨,下跌的可能性很小,除非有特殊限制,

其次,最近一段时间,住建部密集出台政策措施,房企压力越来越大。恒大打折销售势头不减,其他房企基本没有稳坐钓鱼台。三是部分房企进入偿债高峰期,部分负债率高的房企压力越来越大。眼看“金九银十”无望,要冲到年度任务的最后两个月恐怕是不可能了。为了尽快回笼资金,只有一条路可走,那就是降价出售。所以我个人认为,很多年前房价下跌,大部分城市都会出现不同程度的下跌。


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