这似乎是天方夜谭。2020年，成都房价将呈稳步下降趋势。2020年任何一个地方房价暴涨的可能性都不大，略有上涨，涨幅不大。2012年成都房价如果很多投资者还在用各地的发展来判断房价的话，基本可以说已经落伍了。供求关系是决定房价涨跌的直接因素。
2020年成都房价会暴涨吗？
说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。2020年成都的房价会暴涨吗？这似乎是一个异相天开和痴人说梦的话，2020年成都房价呈现稳步回落态势，任何一个地方的房价想要在2020年出现暴涨是不太可能的事情，微幅上涨上涨幅度缩小的现状，全国房地产现状今年主要是受制于疫情的影响，售楼部封闭一个月，这期间也指出了部分刚性需求者的购买力度，所以以前封闭一旦放开房价就会短时间内呈现上涨。
但实际上随着2020年的到来房地产市场已经发生了悄无声息的变化，早在2019年年末的时候房价就出现了回落，而社长在这里所说的回落并不是在原有的价格上出现回落，而是我们可以看到相对于去年而言上涨幅度已经出现回落。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点，
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落，2012年成都房价如果当前很多投资者依然用各个地方的发展来判断房价的话，基本上可以说已经落伍了，供求关系是决定房价上涨和下跌的直接因素。
一个城市能否留得住人才是未来房价涨跌的最直接原因，虽然程度上在天时地利占据了优势，但唯独在人格上能否留得住人才值得考虑，或许在未来贵州的房价高过云南和四川，随着当前我国城镇化建设超过60%，新建楼盘基本上越来越少，老旧小区改造成为新的热点。随着当前房地产市场的发展投资房地产获利成为过去时，毕竟我们可以看到当前的股市具备未来投资发展的机会，也更加具备吸金的能力，
而且随着全球经济增幅变弱，我国房地产行业依然主打房住不炒和三稳的概念，三本的概念当中有一个稳增长，指的就是防止房地产硬着陆。而且对于当前成都的房地产市场来说，一方面是供大于求，另一方面是关注度越来越低，这说明成都未来房地产市场整体发展并不景气，综合来看：房地产发展是需要金融支持和实施积极的需求作为支撑，而不是光靠你的凭空想象来完成，也不是你觉得环境优美地理独到就能够上涨。
为什么四川成都房价19年下降，周边三，四线城市房价反而继续上涨？根本原因在哪呢？
本来成都只能算个二线城市，经济方面是无法和北上广深相提并论的，就是沿海城市，天津，青岛等城市，不管个人收入，财政收入真实的成都都无法比，虽然成都把筒阳等城市纳入大成都范围好像总体财政收入挺高，但其实是虚胖，要知道沿海城市，单是海洋支源，经济何其强大。成都是无法比的，为了炒房，抬高房价，还自吹什么新一线首位，误导老百姓蜂拥买房，造成严重透支，
成都房价为什么会涨那么快？
成都首先我来给你解读城市定位！深圳定位科技电子城！上海定位金融城！北京定位的是科技总部！而成都呢现在的定位是文创服务的一座城！跟其他一线城市定位非常不一样！加上国家发展成渝经济带！给大家分析出5点！1.成都属于国家级中心城市，是国家提倡的成渝经济区，并且也是美食之都，美女之都，时尚之都！2.四川重庆人口众多，加上成都地理是西南最大的城市，具有吸纳西南人才有着天然的距离优势，造就人才进入，营商崛起。
需求跃升！3.整个四川的资源都偏向成都，在建设科教城方面不弱于老。而且成都的人才调控很早，成都的高层次专业人才很多，尤其是高科技园区！4.交通，成都的地铁现在四通八达。每个人都知道城市地铁的重要性。地铁到哪里，房价就涨到哪里！四川人早年外出打工太多，孩子长大接受教育后根本不想出去。他们中的大多数会选择留在成都！工作生活扎根！目前成都常住人口1300万，比上海少800万左右，排名很靠前。常住人口基数在这里，房产和房价需求成正比！。
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