谈2018年房价,对于2018的房价

一二线城市的房价涨跌幅度都很小，但是因为房价高或者限购等各种因素，大部分一二线城市的外地人都无法实现自己的住房梦。小县城房价上涨快，导致县城出现买涨不买跌的情况。人们一片恐慌，争相购买，抢购，导致房价上涨，各地纷纷拆迁新农村建筑。相当一部分人在县城买房，这一点不容小觑。毕竟人口基数很大。

对于2018的房价，你怎么看？2019年大、中、小城市的房价走势会是如何？

一二线个人看涨。三线持平，四五线肯定有下落的趋势！为什么？1，人往高处走，能在三线买得起的就想到二线买，很多人都有这种心理！就像能在县城买得起的，最终很多去市区买。2，四五线城市炒房的不会选择，毕竟升值空间也就那样，加上很多都往外面跑。3，全国棚改在2020结束，中央是下了决心的，意味着真正的刚需家庭，从2020年将会直线下降，到时候四五线房子真的就是找人接盘了！！！4.看涨的唯一可能，就看房地产怎么操作了，不过现在是信息化时代，骗子太多傻子不够用了！。

18年西安房价将会如何变化？

你好，西安房价在经过了2017年的猛涨之后，进入2018年以后，从目前的态势来看要像2017年那样涨50%的可能性几乎为0，但是依然会上涨这是基本态势，下面我从以下几点分析:第一，大家都知道每年的三月份是房地产行业的最佳时期，行业都说金三银四，然而从相关数据来看，西安三月份新楼盘的价格并没有较之前有大幅增长，反而出现个别楼盘的下降趋势。

而且从目前来看没有明确的楼市管控措施，所以说目前政府应该还是在看市场，这也从侧面反映了市场的相对平稳。第二，整体降价几乎没有可能，主要是因为房地产行业的动荡会影响一个城市的经济发展，而且西安目前房地产在整个经济增长中的占比并不是很突出，所以政府可能还要把这个产业作为GDP增长的一部分。

此外很多楼盘都是延续了2017年的火热之后新开的楼盘，或者说土地也是在2017年最火热的时候拿的地，如果价格低于之前，肯定会带来很大波动，这也是政府不愿看到的。第三，作为国家中心城市的西安，目前均价和周边的郑州，成都等相比还是比较低，这在一定程度上还是不太匹配，俗话说大就要有大的样子，其次就是西安从去年开始的人才吸引力计划，截止去年末就落户25万，其中人才落户达11万之多，这些引入的人才在一定程度上会增加西安买房的刚需人数。

2018年小县城的房价还会继续涨吗？

小县城房价还会上涨吗？我的回答基本是，还会涨，就是涨的得多少的问题。1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌，但是因为房价太高或者限购等种种因素，大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦。先不说北上广，就是济南青岛这样的二三线城市，经过前两年的涨价，外地人已经很难买得起住宅，并且这些城市都开始新的一轮限购；直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群；2、小县城房价已经开始上涨周期，还没见顶，正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期。

很多年轻人在城市工作，在城市自己买房，想在县城给父母买房。有的乡镇年轻人直接在县城买房结婚；其实这也是一种攀比心理。在边肖老家所在的县城，年轻人结婚的第一个要求就是在县城买房。农村广场不要，家里穷。县城的房子是必须的，不然就别谈了。3.目前小县城房价上涨较快，导致县城出现买涨不买跌的情况。人们一片恐慌，争相购买，抢购，导致房价上涨；再加上各地新农村拆迁住宅楼，相当一部分人进县城买房；这部分不可小觑。毕竟人口基数很大。