我是东北人，对阜阳不太了解。刚刚百度了一下阜阳的简介。其中阜阳人口700万，房价8000左右。矿产资源和水文环境丰富，是比较大的农民工输出地。根据证据，价格上涨仅在城南，在7月和8月达到今年的高峰。其他区域分化，英东英泉地价上涨。直到22年3月，这两个地区的物价上去了，然后带动了府河，然后经济发展。
安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的。主要是因为以下几方面，地价升高这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质、居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于“有个地方住”，而是越来越注重“怎么住更舒服”了，随着政府“去库存化”工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品。
在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高，“地就好比是面粉，楼盘就好比是馒头，面粉已经如此昂贵，馒头的价格必然会水涨船高”。建材价格提高建材是楼盘构成的基石，建材价格的提升势必导致楼盘价格提升，近几年来，建材价格的逐年增长，一方面是因为原材料价格的提升，另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃，建材需求越来越大，价格也就越来越高。
另外，许多开发商为了吸引购买者，都会选择好的建材，从而建造出“高品质楼盘”，随着楼盘之间的竞争加剧，建材市场会越来越火，最终楼盘价格也会越来越高！人力成本提高楼盘的建造需要人力去完成，而人力成本在连年升高，从之前的一天一百多到如今的两百多三百多。当然，人力成本的升高对于人民来说是好事儿，挣得多了，但这也确实影响了开发商的建造成本，这一部分也就不得不加在楼盘价格中，最终买单的还是购房者，
安徽阜阳的房价还会涨吗？你怎么看？
涨了，度过了2020的颓势，城南异军突起，继续领涨。总体看分化已经产生，个别地区(阜合、经开）将拉低整体均价，全年按均价看是下降，城南持续上涨会推动颍东的地价浮动，造成老城区二手房的性价比提升。立据为证，涨只在城南，7、8月份到达本年峰值，其他区域分化，颍东颍泉地价上涨，直至22年三月份以后这两区价格上调，继而带动阜合，然后经开，
在阜阳，现在还有人在等着房子降价再买的吗？
我是东北人对阜阳不是很了解，刚刚百度查了一下阜阳的简介，其中阜阳人口700万，房价8000左右，有丰富的矿产和水文环境，是比较大的农民工输出地。简要的理解下，阜阳人口众多，但是多以劳务输出的形式在外打工，对本地的资源利用不是很大，阜阳的城镇化率仅为38%。还是比较低的，如果当地政府在发展经济上有重要的贡献，推进城市化进程，我想阜阳的房价还是会继续上涨，
即使降价也是短暂的。现在我们看房价，最重要的是看这个城市未来的发展，即是否是潜力股，是否有更大的潜力可以挖掘。目前阜阳还是有潜力的，但是阜阳有一点，对这么大的城市不利，人才外流太严重。我们知道很多学生会选择本地就业，而没有名校的阜阳是留人的短板。欢迎原创评论点赞转发，。
文章TAG：2017年阜阳房价会涨吗 阜阳 房价 会涨 安徽 下降
