东营目前房价7000元左右。从数据可以看出，东营的平均房价在5000-7000左右。这个房价还是可以接受的。对于家住东营的小伙伴来说应该是相对容易的。未来，东营房价不温不火。首先，东营人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱。每年两万多大学生出去，回来的很少。每年新生婴儿不到5万，人口净增基本持平。
2018年，东营的房价走势如何？
您好，我是MR张！东营市第一次听感觉很遥远，细查才知道是我们山东省的一个四线城市，石油储备丰富；我的客户就是在东营从事石油方面的工作，据说那边生活环境还是不错的，房价不算高，适合居家生活的城市。东营市的未来发展还是挺不错的，虽然不能和一二线城市比，但是再发展个几年也会迈入三线城市；2018年4月份国家科技部和国家发展改革委规划的创新型城市建设，东营市就在17个城市名单之中，说明未来的东营市要打造一个小而美的创新城市，
（下图是某房产网的数据，仅供参考）东营市2017年GDP是4198亿元，同比增长7.1%，人口在209万；这份数据要比我们安徽芜湖要好看一些；芜湖市三线城市，但是芜湖的房价要比东营高出快一倍之多了。从数据可以看出东营平均房价在5000-7000左右，这个房价还是可以接受的，生活在东营的小伙伴应该是比较轻松的吧，
东营现在的房价大概7000左右。未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平，区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重。再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单，
东营的房子现在该不该买？
东营房价正常，价格略高。近一两年来，学区房稳步增长一年(像辽河、海河、安泰等。，甚至书和香水的韵脚都涨了差不多一万)。其他地方稳中有降，(像恒大，中南世纪成都均价五六千)还是没那么好卖。我的判断是东营房价绝对不会大跌，但也涨不上去。如果是刚需，又不需要依赖学区，现在就可以开始。如果你想投资，就把它拉下来。房子投资的时代已经过去了，尤其是东营这样的四线小城市，什么都没有，有吸引力的项目有限，房子涨不上去。
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