大阪房价投资,大阪房产投资

大阪房价比东京低，大阪生活节奏慢，适合居住和投资。这个问题正好和我生活的大阪有关，所以我给你简单描述一下大阪。这是大阪相对适合投资的地区。梅田寨新桥附近都很好。2另外，投资前需要明确自己的投资目的，是保值增值。

投资日本大阪房产，哪些地段适合投资？

谢邀，最近几天中日关系火热，来找我咨询日本房产投资的朋友越来越多我之前给大家推荐的如果大家想来日本投资房产最好是东京和大阪。 这个问题刚好问的是我所在的大阪，那么我简单针对大阪简单给大家说一下1大阪地区比较适合投资的区域难波梅田斋心桥附近都很不错2另外投资之前需要明确清楚自己的投资目的，是为了保值升值。

还是安全的同时，收益率也就是租售比高一点。针对不同的情况选择的方向也会不同3如果不同年代的房子，投资回报率可能会不一样。市中心比较新一点的房子回报率低一点，但是相应的保值升值的空间可能会大4同样的地点，旧一点的房子由于单价会便宜一点，回报率相对而言会高一些5另外最后提醒大家，海外投资有风险，入市须谨慎。

前往别拿国内成功的一些经验直接来日本照搬照抄，很容易出现风险。6地铁沿线，学校或者医院等周边相对房产的投资价值要高7目前日本博彩业即将开放，但是最终的地址还没确定下来，不过大阪也是有很大的机会，这个等第二只鞋子落地了才好说，相应周边的投资价值肯定会不错，等消息公布了第一时间通知大家更多关于大阪房产投资的欢迎大家留言或者私信交流。

日本房产投资，大阪为何如此受宠？

简单从我个人的角度回答一下吧，仅供参考。刚好公司业务东京和大阪都有涉及。所以两边的情况相对都还比较了解1其实目前在日本房产投资，主要城市就两个，一个是东京，一个是大阪。整体体量来说还是东京要大一点，不过大阪上升的势头的确很明显，最近的2017年明显的上升趋势大阪是大阪府的府厅所在地，日本第二大城市GDP仅次于首都东京，位列日本第二。

2大阪房产受宠原因1整体而言房屋的单价要比东京便宜，大阪的房价约为东京的70%。也就是说，在东京买一套房，大阪差不多可购半套。具体位置不同差异很大价格相对适中，长租投资回报率是全日本最高的城市。3大阪房产受宠原因2大阪房价未来的上升空间会比东京高，毕竟现在价格还算低估。日本全国房价上涨排名，前几名几乎都是大阪。

大阪目前的房价相对较低，升值空间巨大，发展前景看好 ，房价保持每年10%左右的增长速度，升值潜力巨大。3大阪房产受宠原因3日本房屋租售比高，东京和大阪不管是独立一户建还是公寓租售比都十分高，几乎是北京上海的2-3倍。而大阪长租房租售比高于东京。东京实际回报率在5-6%，而大阪基本可以到6-8%。所以如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话，大阪是个不错的选择。

4大阪房产受宠原因4人口的流入，随着大阪旅游已经博彩业的即将开放，涌入大阪的人群越来越多。有人的地放需求量自然就大。关西一体化的发展，特别是京都大阪和神户三城之间联系加深，交通便利化，使得大阪整体的发展看好。以上个人观点进攻参考，投资有风险，特别是海外投资风险更是！如果大家对大阪投资有兴趣，对大阪的各个地区不太了解，可以关注我的头条号，私信沟通。

大阪房产投资，选择北区怎么样？

如果在大阪投资房产，北区还可以。北区是大阪的中心城市。在大阪市中心，北区也是最适合居住和投资的地方。北区设施齐全，经济发达，环境宜人，是租赁市场需求最大的地段。东宁地产为您分析大阪北区投资优势。1大阪北区是重要的交通枢纽，大阪站和梅田站都设在这里。去大阪等城市方便快捷。

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