房产税改革试点不会像有些人想的那样导致房价大幅下跌。其征收的目的不是为了降低房价，而是为了让地方政府从“土地财政”中走出来，而不是依靠卖地的一次性收入获得稳定的长期收入。水泥在一个房子里所占的比例很小，所以水泥的价格不会对房价造成太大的波动。
你认为这次房地产税试点改革会降低房价吗？
房地产税的试点改革不会像有些人想的那样使房价大幅下跌，它开征的目的也不是降低房价，而是让地方政府从“土地财政”中摆脱出来，不再依赖卖地带来的一次性收入，转而依靠房地产税获取稳定的长期收入。但由于房地产税的征收增加了房产所有者的持有成本，所以会降低房产购买者购买多套房的激励，减少对房屋的需求，所以会起到抑制房屋价格快速上涨的作用，
新乡水泥行业迎来重大改革，房价成本是否会攀升？
我觉得影响房价的因素有很多。单个水泥涨价能影响的原因有三个。第一，在一套房子里，地价已经占据了房价的50%，而水泥、钢材、人工等成本。可能总共只占30%。水泥在一个房子里所占的比例很小，所以水泥的价格不会对房价造成太大的波动。其次，来自国家政策的调控。我们都知道，近几年我们国家对房地产进行了一系列的调控，特别是去年出台的调控政策创历史新高，这也体现了调控房价的决心。毕竟房子大多是用来住人而不是炒房赚钱的。
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