如何计算平的单价在日本计算房价和住房面积的时候，有一个特殊的单位，那就是平。日本的房价和中国一样，日本的房价也是根据不同的地方而不同。日本的新干线不像我们的高铁，而且我们经常在很多日本电影里看到日本的新干线主要是白领通勤用的，所以在日本城市郊区买房非常划算。
日本房价怎么样？坪单价怎么计算？
日本房价还好吧！只要参加正式工作的人，一般工作个几年都是买得起房子的。大多数的日本人买房一般都是靠自己的，很少靠父母的，日本买房贷款的费率很低很低，所以很多人贷款买房，也不用担心自己因为要多还利息，我就简单的说一说日本的房价吧！日本的房价和国内相同，日本房价根据地方不同，其售价也都是不同的。同时，公寓有公寓的价格，一户建有一户建的价格，有时候自己盖一套别墅，比买个公寓还便宜，
那么日本的房价究竟如何呢？我们来看一看数据。北海道地区北海道地区房子最贵的就在市中心地带了，100平方左右的能够有8600多万日元，大约518万RMB，但是其他地方平均在2000~3000万左右，并不是很贵。比如札幌市北区，100㎡左右的是2440万日元，也就是147万RMB左右，东京地区东京地区的房价那是相当贵了，但是贵虽然是贵，却没有我国某些地区那么离谱。
上图是对东京地区的一个统计，由此可以看到，港区、涉谷、品川、台东以及目黑等地的房价还是偏贵的，比如，100平方左右的房子，港区能够卖到1300万RMB左右；台东地区则是611万RMB左右；涉谷则更贵，达到了1366万RMB左右。九州福冈地区上图为九州地区福冈附近的房价，同样以100平为参考，平均价格在2729万日元左右，大约是164万RMB左右，
也就是在福冈中央区附近价格稍微上涨，有5649万日元，大约是340万RMB左右。坪单价如何计算日本计算房价和房屋面积的时候，有一个专门的单位，那就是坪，1坪约等于3.3平方，但是日本的建筑行业，对于坪单价的计算方式各种各样，并非是简单的按照3.3平方米进行乘除。有些地方是按照建筑总面积来算，也有一些地方按照施工面积来算，
不过很多地方还是按照前者来的较多，公式如下：「坪单价＝总价÷建筑总面积」比如建筑面积为50坪的家，总价为3000万日元，那么坪单价就是60万日元。更多资讯欢迎关注笔者头条号：日本二三事部分文章介绍：《日本人为何执着于“现金支付”？日本政府都着急了！》《27年产量世界第一！被该产业支撑的“日本制造”》《中国排第几？世界上消费税最高的国家要交27%！》，
日本现在房价换算成人民币大概在一个什么区间？
恰恰相反，日本的房价非但没有上天，而是已经趴在地板上二十多年了。这也给了我们一个非常典型的前车之鉴，光靠炒房经济是没有前途的，目前日本东京最核心区域的公寓房均价也就在人民币4万元/平米左右，别说比北京上海深圳了，都已经被厦门杭州南京这种二线城市甩在身后了。而日本的产权是永久的，一般是精装修交付，更重要的是，没有恶心人的公摊面积，你买到的房子产证上的面积，就是你的实际使用面积，
也就是说，如果你在日本买了70平米，基本就相当于国内买了100平米了。而在东京近郊，花人民币200到400万，就可以买到占地面积80到100多平的比较好的独门独院的小别墅，在日本叫一户建，就是我们在《蜡笔小新》中看到的小新他家，就是这样的房子，像小新爸爸这种当年日本的白领中产阶级，背个三十年的房贷，就能在泡沫高点买得起这样的房子，现在的价格也就当年的二分之一到三分之二。
日本的新干线不像我们的高铁。我们经常在很多日本电影中看到，日本的新干线主要是白领上下班使用的。所以在日本城市郊区买房是非常划算的。房地产泡沫的破灭给一代日本人带来了巨大的痛苦。到现在很多人还在还当年房价高峰期买的房子的房贷，这个房子的价格可能还不到买的时候的一半。也就是说，日本房地产泡沫破灭的时候，很多人其实已经资不抵债，房子的价值在缩水，出售的房子市值远远小于负债额。然而，一旦供应被切断，就意味着这些买家将一无所有。之前交的首付和贷款都白交了，所以很多日本人选择继续还房贷，这也是为什么你去日本，可以看到很多七八十岁的老人还在努力工作。因为他们的房贷还没还清，他们还的贷款总额按现在的市场价可以买好几套房子，估计每次想到这些，这些日本人心里只有说不出的苦。
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