国家出台住房不炒，稳定房价的时候，并不是说不同的房价同步上涨。它只是说，房地产投机者不可能投机房价。绵阳2月份房价最低，只有4895元/平方米。此后，新房价格一路飙升。2017年新房均价达到5768元/平方米，部分板块新房价格已经超过8000元/平方米。
绵阳市区房价还要涨吗？
答案是肯定的，从长远来看要涨1、从最近成都限购政策升级来看，绵阳离成都很近，若在成都买不起房的，很有可能到绵阳来投资房产，2017年的房价普涨就是个很好的例子，再说绵阳还有优秀教育园区，这也是吸引购房群体的原因之一。2、而且近两年引进很多大厂，GDP突破3000亿，所以水涨船高，经济涨了，物价也会长，随之而来人工都会涨的，所以有买房计划的一定要趁早，
3、土地资源有限，好的位置投资是卖一块少一块，所以好的位置，好的投资肯定也是会涨的。4、绵阳引进很多大厂，如京东方，惠科等，大企业的引进，同时也来了很多工人上班，人口多了，当然买房的人也会多了，5、货币贬值也是促进房价上涨的一个方面，因为所有人都知道房产是最保值的理财产品。6、国家出台住房不炒，稳房价，不代表房价不同物价同步上涨，只是说不让炒房者爆炒房价，不可能出现爆涨的现象而已，
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一，绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/㎡，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/㎡，部分地段新房房价已经超过8000元/㎡，
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在6000~7000元/㎡左右，主要原因是房源紧缺、选择少，7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的《四川省住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中明确提出绵阳将建成区域性中心城市，
海洋公园的建立将带动科技开发区的升值，区域中心城市将绵阳的价值提升一个层次。从这个角度来看，绵阳房价上涨的可能性更大。虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，已经上涨了20%以上，但当地居民的购房意愿不降反升。主要有以下几个原因:第一，房子是很多中小城市居民的刚需，很多年轻人结婚期间会优先考虑买房；第二，在我国普通百姓心中，房子是家庭的代表，全家总会不惜一切代价筹钱买房，甚至形成攀比之风；再次，自从成都实施限购措施后，大量购房者涌入绵阳，赢得了巨大的销售空间。第四，老百姓买房有从众心理，看到大家都在买房就静不下来。
文章TAG：绵阳市枫?Z398A房价 房价 Z398A 绵阳市 绵阳 趋势
