根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥的房价确实出现了同比和环比的回调，但这是否意味着合肥的房价已经被压低了呢？2018年合肥房价有没有被压下来？第一，新年伊始合肥房价有没有被压下来？综上所述，边肖认为真正把合肥房价压下来的还是挺少见的，因为从2016年10月限购开始，2017年合肥房价已经回调了10% ~ 20%。
合肥房价与合肥工资水平差别大不大？
首先这个问题回答：合肥工资水平与房价差别大。在合肥正常上班族4000-5000一个月，夫妻二人一个月按照月收入一万计算，除去生活开销和孩子费用，最后剩余三四千，而在合肥首付大概五六十万，按照三十年计算每月还款5000左右。不靠父母首付就会难倒一大批人，就算父母资助首付后，每个月5000的还款，不得不让人生活处处节省，生活质量下降一大截，整日为房贷苦恼，且维持30年之久，
所以在合肥靠自己工资是暂时买不起房，必须靠父母。自然父母压力也就增大，孩子需要结婚买房，可能一辈子积蓄都要付出，反正小编就是靠父母的，这也是一辈子最后一次靠父母。希望以后可以最大可能报答父母，父母之恩是永远还不完的，当然与北京动辄十万一平米的价格相比，合肥就是小巫见大巫了。小编始终相信，在中国房子问题一直是令人比较头疼的，
合肥房价2018年走势是怎样的？18年合肥还适合买房子吗？
2018年合肥的房价被按住了吗？买房者的春天到来了吗？我想把题主的问题拆成两部分，咱们分别来看一下：一、新年伊始，合肥的房价被按住了吗？根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥房价同比、环比确实出现回调，但这是不是能够意味着合肥的房价已经被按住呢？小编的观点并不乐观，这种按住或许只是暂时的，合肥房价未来上涨的可能更大。
原因有如下：1、合肥市常住人口达到800万人，是安徽第二大人口城市，庞大的人口基数提供了旺盛的购房需求；2、合肥市外来人口比重较大，是2018年春节期间全国第三大空城，外来人口需求也推动房价的上涨；3、合肥市日益成为中部核心城市，蓬勃发展的城市化也会推动房价的上涨；4、根据统计，合肥市是全国第二大依赖土地财政的城市，土地价格高，房价自然也水涨船高；5、房地产调控的目的是降温，不意味着要去降价，这一点不要误判，
综上，小编认为想真正按住合肥房价是挺难得。二、合肥买房者的春天到了吗？对于该不该买房的事，小编向来有两个观点：1、有钱人想怎么买就怎么买，但是不建议进行投机炒房，一是收益性降低了，二是税费要涨了，三是给房价降降温吧；2、如果是刚需的话，小编觉得还是早买的好，房价降能降多少，能把握好时点吗？那还不如瞅准自己喜欢的楼盘和户型，趁早入手，
有人说合肥房价要崩盘，你怎么看？
房博士认为房价崩盘是不会的。但是目前合肥市场分化严重，如果银行继续收紧贷款，未来一两年合肥房市会有一波深度调整。因为合肥自2016年10月执行限购以来，2017年房价已经回调了10%～20%，2018年出现了很大的分化。部分优质区域如政务，滨湖，高新等区域出现了小幅度的上涨，但很快又回归了理性。合肥在严格的限购限贷政策下，已经挤去了不少泡沫，
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与同级别省会城市相比，合肥的房价水平相对适中，与省级城市相比也是如此。未来两年的走势要看信贷政策和限购政策的走向。一旦合肥房价暴跌，相关部门出于维护金融和社会稳定的考虑，会调整相关政策，比如放开限购。从目前的政策来看，2019年住房贷款政策会更严格，没有取消住房限购政策的迹象。合肥的房地产市场可能会进一步分化。
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