2014年乳山银滩房价降了吗,乳山房价真的跌了吗

13年遇见他，我问房价，他说涨了50%。为了突出沿海小城市的特色，吸引更多人参与乳山建设，振兴乳山经济，我们从2010年开始规划建设银滩海景房，很快就有了雏形。当时威海乳山买房的海报在大街上散发了很久，总价低，在海边是它的卖点。另外，看房全程免费，吸引了很多人来看房。我朋友2010年去的，订了第二套房。他回来总叫我也买一个。

乳山房价真的跌了吗？传闻中的海景房1800元/平存在吗？

对于山东威海乳山的海景房，我来说说我的一些看法。传闻中1800元每平的价格，确实应该存在，这种房子位置、楼层应该不是很理想，但是大部分房子的均价都应该高于1800元每平。我有一个开超市的朋友，由于超市开在一个工业非常发达的经济强镇，外来人口比较多，据说有7万多，超市的营业时间要到晚上11点左右，再加上收银都是自己收，所以长期处在一种劳累状态，

那时候威海乳山的买房海报长期在街上散发，总价低、在海边是它的卖点，再加上看房全程免费，吸引了很多人去看房；我朋友2010年去了一趟，定了二套房，回来后老是叫我也去买一套。他说那边空气清新，非常舒服；到那边住几天，感觉身体状况非常好，非常适合疗养，就是离老家有点远，开车要10多小时，13年我碰到他时，询问了房价，他说已涨了50%。

乳山火了，海景房还能买吗？

谢谢邀请，乳山只是威海市下面的一个小城，为什么火？因为最近这个地方的海景房卖出了‘’白菜价‘’。乳山只是一个人口55万多一点的小城，虽处沿海，但由于人口较少，除了沿海优势外，资源也不丰富，所以经济发展相对缓慢，为突出沿海小城特色，吸引更多的人参与乳山的建设，振兴乳山经济，从2010年开始着手规划银滩海景房建设，并很快形成规模。

当年的乳山曾一度以海景房闻名全国，而且供需两旺，那么又是什么原因海景房受冷落了呢？有人直呼乳山的海景房白菜价。其实，如果你实地去看看，就会发现实际情况和网上传的存在较大差距，新建楼房的价格大多在7000一一10000元/平米之间，二手房价格确实不高，位置稍好点的小区价格也只有新房的一半，偏远一点的早期开发的价格在2200一一2600元/平米左右，

前天和朋友去过和在此小住的一位外地购房者谈起现在的房价，他说房子是14年买的，当时属于比较好的，房价是5280元每平方，现在要卖的话4000元一平方恐怕也卖不出去，关键是没人买。他也很纳闷，当年买房时，售楼部水泄不通，能买上就不错了，真没想到会出现这种情况，当然出现这种情况也是有原因的，乳山的海景房当地人几乎没有买的，全都是外地人。

再加上很多小区配套不全，生活不方便，很难吸引外地人再次购买。其次，新房价格高，外地人买回来住的时间不长，一般也租不出去，总觉得不划算。购房者少了，新房有价无市，二手房难卖，造成了现在的局面。那么未来会怎么样呢？这里的房子还能买吗？如果以现在的规模来看，政府肯定愿意投资基础设施，创造条件，改善居住环境，吸引外来人口。