聊城未来房价还有一定上涨空间。房价上涨反映了聊城经济发展的前景，符合聊城的城市定位。第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。聊城平均工资3000左右，工资水平和房价不成正比。对于聊城，我认为2020年之前，房价会相对客观。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房。
聊城房价在未来几年走势如何，会下降吗？
首先感谢您的邀请。作为一个在聊 城市生活工作了20多年的老市民，我非常乐意 回答您这个问题。聊城是一个历史悠久的文化古城，是著名的 运河古都 ，江北水城，人民勤劳勇敢 而又酷爱自由。由于历史的原因，聊城 是个穷地区。在近几年的改革开放大潮中，经济发展迅猛，人民生活水平逐步提高，聊城房价 也由均价3000元左右，长 到了 均价8000元。
目前，在主城区里的一些新建房屋，新开盘价 到了1万元以上。我认为，聊城房价上涨过快的 主要原因，一是当前去库存的大环境下，受全国性的涨价因素造成的，二，聊城离济南很近，交通很便利，多条高速和京九铁路 穿城而过，发展前景较好 人口净流入较多，历史欠账多，人民有改善性需求。房价上涨，体现了 聊城经济发展的前景，符合 聊城城市定位。
但是，由于聊城属于鲁西平原，没有较大的重工业，主要靠农业，第三产业不足以支撑高昂的房价走势，聊城市的 经济建设 规模总量还太小，主城区面积不大，规划落后，市区交通拥挤，房价在新的一年里再次上涨的可能性较小。随着房住不炒的政策推行，随着 限购限卖的政策 落地，2018年，聊城房价不会大起大落，更不会 上涨过快，也不会明显降价，我估计，在8000至1万元的 这个新建楼盘价位上，要横盘 三至两年，这才符合 聊城市的城市定位。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主，波动不会太大！个别区域自然会上涨，比如开发区、东昌府的新房、二手房价格自然有上涨趋势！但上涨一段时间后，其他地区开始走弱，呈下降趋势！从聊城均价走势来看，一直稳定！这也符合房地产大起大落的周期性规律！随着消费透支和国家宏观政策的加入！房价会稳定好几年！对于聊城，我认为2020年之前，房价是客观存在的！因为聊城是市区，所有区域优质资源都在市区！完成了市区的高房价！作为开发区未来发展的地段，耕地很多，短时间内有炒作空间！第一，2020年城市化率要达到70%！还是有很多人来城里！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这是几万户的刚需！第三，从经济和人口指标来看，2010-2016年聊城人口正增长！经济指标也高于全国水平，这是个好兆头！所以以上三点，我认为聊城房价走势平稳，部分区域仍有上涨空间！。
文章TAG：聊城房价未来走势2015 聊城 房价 还会涨 走势 未来
