有增长动力，未来深圳房价还会涨。之前我们对深圳房价15年来的变化进行了梳理，可以看到深圳房价从2005年进入万元时代后就一路上涨，现在整体均价在6万/平以上。这次按照深圳积分摇号，也算是照顾深圳无房者了。但是要知道，深圳房价的真正代表还是要看二手房。
深圳按积分摇号买房，房价会受影响吗？会不会跌？
深圳按积分摇号买房，房价短时间内并不会受影响，基本没有下跌的可能性，最大可能出现的情况就是，房价上涨的速度放缓了。以下从几个方面来分析，为什么我们会这么觉得：1、深圳按积分摇号买房，底层逻辑是「供不应求」；其实按积分摇号买房，乍的看起来，有点像以前那种“按需分配”的感觉，关于这点，很早之前，马克思就在《哥达纲领批判》中提到，这种属于是共产主义高级阶段的分配原则，是各尽所能，按需分配。
但「按需分配」指的是你需要什么，我就分配给你什么（大概是这个逻辑），然而现在并不是，只是说，你需要什么，ok，我把你归类到这一类“有需求”的人中，然后你在这一群“有需求”的人群中，看运气是否眷顾你，如果运气好，恭喜你，你的需求被满足了。然后完了这些把你归类的人还会说“看吧，如果不是我，你是没有这个机会的”，
其实按积分摇号本质上你是获得有一张「有望被选择」的入场劵，至于能不能买到，看你运气，这个本质上，还是因为「供不应求」。2、房价不会受影响，新房一直在「打新」，二手房「一路坚挺」深圳为什么要推新「积分摇号买房」？归根到底是“新房难买”！新房为什么难买？深圳新房由于「限价」，一般价格要比周边二手房便宜，有了获利的机会，各路资本当然争先恐后，
股市专属的「打新」同样适用于深圳楼市。此次深圳推出按积分摇号，算是照顾深圳无房一族，但要知道，真正代表深圳房价的，要看二手房，目前二手房还没有一些比较明确的管控条文，而且本身二手房市场管控就很难。所以，从这个角度来看，深圳的房价不会因为「积分摇号买房」受影响！3、有增长动力，未来深圳房价还是会涨之前我们梳理了过去15年深圳房价的变迁，可以看到深圳的房价从2005年步入万元时代开始，一路高走，到了目前整体均价6万多/平，
这可以说得益于深圳的人口增长率和城市化进程。目前，深圳是唯一一个100%城市化的城市。2018年新增常住人口约50万人，2019年新增常住人口约41万人。随着人口的不断流入，对住房的需求也会增加。如果需求增加，供给跟不上，肯定会涨！其实为什么要“摇号买房”，最终还是因为房子太难买了，然后深圳房价不仅不会跌，还会涨。
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