安庆房价涨不上去了,安庆今年房价涨不涨

2017年，安庆的房价和国内其他三四线城市一样，经历了一轮暴涨。安庆房价接下来还会涨吗？到今年1月底，安庆新房均价6680元/平，环比上涨2.3%。看了安庆新建的楼盘，楼面均价6500元。安庆有宁安高铁，即将开通的合安九高铁，安庆到武汉、安庆到景德镇两条高铁。

安庆今年房价涨不涨？

2017年，安庆的房价像全国其他三四线城市一样，出现了一轮疯涨。由于购房需求量大，2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象，至今年1月底，安庆新房均价为6680元/平，环比上涨了2.3%。2月份，迎江区均价为9000元/平，宜秀区7800元/平，还在小幅上涨中，那么，接下来安庆房价还会继续上涨吗？我认为今年继续小幅上涨的可能性很大。

原因如下：1、政府棚户区改造计划，2018年政府计划棚改区域35个，涉及户数达24843户，其中33个改造区域均为货币化、市场实物安置。这次棚改，无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次，其发放的房票数量也是最多的，安庆市政府发出相关规定：任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票，

这么大的购房需求，必然会推高房价。2、安庆的交通日益完善，目前，安庆有宁安高铁，还有即将开通的合安九高铁，另外还有安庆到武汉、安庆到景德镇这两条高铁。几年以后，安庆将是名副其实的高铁城市，那时，无论是去北京、上海，还是去广州、重庆，都将非常便捷。路通财通，安庆必将会吸引更多的资金和人流，这必然也为安庆的房价提供支撑。

安庆房价有下降的可能吗？

最重要的是看两个，一个是新楼的成交价格，一个是房子的设计类型。在安庆看了新楼盘，楼面均价6500元。这换算成房价，大概一万元左右。目前大部分新房都没有。新拍卖的是两年后的房价，二是户型。看碧桂园的房子，应该说很有代表性，尤其是东方玺。除了一套95平米的房子，其他的面积都在100以上。这显然不是投资物业，这个定位很明显。生活，尤其是对当地人来说。