土地价格约占总房价的三分之一。参与房价的基础材料水泥、钢筋、玻璃还在涨。今年房价总体稳中有升，但涨幅明显收窄。2号资阳的人口和城市建设水平支撑不了高房价。在这里，我只说一下我最近了解到的两个城市的房价。一个是泸州均价八千左右，一个是宜宾均价也在八千到九千左右。这两个城市在工业层面的城市人口比资阳强很多。后来想想资阳有什么支撑这个房价。
四川省资阳房价上涨幅度大，对老百姓来说买房等于几代人的积蓄，房价何时才能还原？
首先资阳的房价肯定要降点，但是要降到前年三四千的水平也是不可能的，下面我来分析，一下为什么要降。第一:我们来看看资阳的房价这两年为什么要涨那么快，首先是炒地铁18号线来资阳，其次是临空区拆迁，18号线已经确定不到资阳了具体可以查一下成都轨道交通2019-2025规划，根本没提资阳，还有就是网上传的四川省关于18号线的红头文件，我进四川省政府网上查了一下，根本没有这个文件，所以这是推动资阳房价上行最大的因素彻底破灭。
至于拆迁户现在赔款买房都已经差不多了推不起来太高的放假，第二资阳的人口城建水平也无法支撑高房价，这里我只说说我最近了解的两个城市的房价，一个是泸州均价八千左右，一个是宜宾均价也在八千到九千左右，这两个城市无论在工业水平城市人口，都大大强于资阳，后面自己想想资阳有什么可以支撑这个房价。第三我是想说一下飞机场，简阳机场肯定对房价有影响，但是至于影响有多大，我想也不会太大但是确实有影响，大家想当然的认为飞机场来了就会带来大批人口企业，这个说法也对，但是带来的人口企业大部分会被规划到临空区，这就是说老城区影响不大，高房价能被支撑？，
2019年房价还会上涨吗？
谢谢你。今年房价总体平稳上涨，但涨幅明显收窄。这个结论是基于以下几点:第一，全国通胀指数目标仍将控制在3%以内，物价仍在上涨。水泥、钢筋、玻璃等涉及房价的基础材料仍在上涨。第二，由于城市化的发展，城市土地价格仍在上升。地价占整个房价的三分之一左右，地价上涨必然推高房价。
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