Xi安的房价从2016年到现在翻了一倍，但基本都是涨的，因为2016年之前，Xi安的房价基本没怎么动。先说说2017年Xi安房价为什么会暴涨？上图是Xi安5月份的平均房价，12500。从图中可以看出，Xi安的房价已经上涨了近一年，但与2017年相比涨幅较小。
今年西安的房价如何？
西安房价从2016到现在可谓是翻了一翻，但是基本上都是补涨，因为在2016年以前西安，西安的房价基本就没怎么动？属于价格洼地，相比较周围，郑州，兰州，银川等地的房价相当房价在那个时候，可以说是最便宜的时候，自2016年西安的房价上涨的有点快，先被评为国家中心城市，然后又开始扩大人口，优惠落户，这样一来就会有很多年轻的学生朋友落户到西安，从长远来看，西安的房价将进入一个长期上涨的过程，因为新落户的这部分人们也是购买房子的主力，而且相比较现在周围各个代表的城市来看，西安的房价其实还是属于中游.西安作为一个文明古城，自然有它的文化魅力，吸引更多的人来这个城市发展，所以长远来看，西安的房价应该是利好。
现在的西安的房价涨多少了？
在最新的国家统计局公布的数据显示，三月份70的大中城市里近八成的城市的新建商品住宅销售价格上涨，涨幅最大的是海口环比涨2.1%西安环比上涨0.9%，位列55个副省级城市，其在15个副省级城市排名第二。在70个大中城市中排名第四，今年医大二院实验新房价格环比涨幅分别为0.6%和百分0.5。据权威机构发布的四月，西安房价地图显示西安主城区除了西咸区域外，其他核心板块的平均房价目前已在万元以上，最近一个月整体呈现涨多涨少的局面，
调控房价的任务艰巨啊。主城区及长安区计划上是新建商品住房2697万平方米，共22万套。截止目前未上市的还有2400万平方米，同时，西安市全年计划通过新建，购买，长期租赁等形式筹集政府人才公寓2750套公租房两万5750套双限房两万套。政府现有的政策限制下，未来房价上涨，可能是小幅度但是依旧发展态势会缓慢上涨。
最近一年多西安房价上涨很多，上涨的原因到底是什么？
从2017年初到现在，西安房价从均价6000-7000左右，一路飙升过万，现在三环内已经很难看到万元以下的商品房了，高新和曲江一些热门地方的均价都已经过了15000，去年，西安接连出台了四条限购政策，从限区域、到限人群、限套数，可以说用尽招数，对于外地人还要求两年社保，还有网签5年后交易等等，这么多的手段还是挡不住西安的房价上涨步伐。
到了今年，竟然带了无房可卖的情景，现在西安的房价犹如脱缰野马，一路狂奔，把拿着钱袋的刚需一族甩得远远的。偷着乐的估计除了地产商，还有那些幕后操纵者这轮房价上涨的炒房客，事物反常皆为妖。西安房价为何会从去年到今年，涨势如此之强，到底是什么原因导致这轮房价上涨，综合媒体的报道和一些砖家的看法，无外乎以下几个原因：1.利好消息，西安有前途有前景；2.一线的大牌房企云集西安，炒高房价；3.不良开发商故意制造紧张气氛，采用饥饿营销；4.无门槛的落户让外地人转化成西安人，加剧炒房态势；5.冬季禁土令导致市场上房源缺少，出现短时供小于需。
砖家的说法看似有道理，但是细想，很多实际为谬论，首先说很多人看好西安前景，来西安投资买房定居，但是小编更认为这是一种画饼充饥的感觉，其真实目的是为了炒房而抛出的一些言论。就像炒股一样，庄家要逃的时候，寻找接盘侠，就一个劲的忽悠，人总有三昏六迷的时候，往往听别人一说，跟着抬头一看，心头一热，感觉自己已经看到未来西安犹如1500年前盛唐一样，人人都腰缠万贯，只有那些外来的大胡子像傻子一样大把大把的撒钱给大家。
醒醒吧，看看Xi安的发展现状，看看Xi安的平均工资和消费水平，等你醒过来就知道是什么了。至于一线大牌炒作高闲房价，我同意。现在Xi安几乎没有本地的房地产开发商了。谁还能听说曾经的魏紫、高科、荣华、海荣等地产项目有新项目？现在，几乎所有的外国房地产大鳄都在Xi安周围玩耍，那些微小的房地产开发商要么逃跑，要么被兼并。
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