中国房价网数据显示，2018年4月常州商品房新房均价。影响常州浮动房价的因素主要有几个。分析认为，楼市调控仍在继续。虽然随着土地成本在房价中占比的提高，购房需求的增加，很多城市出台了限购等政策，使得房地产投资的行为得到了控制。综合来看，2020年常州房价稳中有升的可能性较大，但短期内房价爆发式上涨或下跌的可能性不大。
常州2020年的房价会怎样？
房价一直都是广大群众关心的大话题！根据中国房价行情网数据显示，2018年4月常州商品住宅新房均价：12708元/㎡，环比上月上涨4.16%。从2015年开始，国家对房地产的调控由过去的政策调控转向由市场本身进行调控，叠加营业税5改2的政策，土地的放闸等一系列调控，对常州房地产市场的起到了极大的提振作用。
近两年来，去库存成了楼市主要风向标，2015年年底常州库存仍有14个月左右，目前常州市区商品房住宅库存仅剩4个月左右，间接的造成常州楼市从买方市场转变为卖方市场。2018年以来，常州开发商拿地热潮持续，近日，淹城南地块拍出20亿，楼面价10933元/平，常州地块楼面价“首次突破万元”大关，未来该地块房价或将达到两万/平以上，也牵动着购房者的神经，
仅仅几年的时间，常州地块均价就几乎翻了一倍，目前7000元/平土拍楼面价已成常态，目前常州楼盘均价已达到13000元/平左右，而此次淹城南地块土拍后，尽管房价不会一下子猛涨，但相信对于未来房价还是会产生一定影响的。目前楼市调控仍在继续，虽然随着土地成本占房价比重提高，购房需求不断增大等房价攀升，很多城市出台了相对于的限购等政策，使得炒房投资的行为得到控制，综合来看，2020年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发性增长或下跌的可能性不大，
常州房价还会不会上涨？能涨多少？
常州房价浮动因素主要有几个，分别分析下。国家政策，开发商成本，利好消息，一、国家政策:这个不要想了，肯定是总体打压，但是针对性是主流一二线城市，所以常州的情况就是慢慢，慢慢，它就涨上去了，但不会过分，这一点以前市政府把控就很不错了。二、开发商成本:这里分三个方面☞人工成本，材料成本，拿地成本，1.人工成本无疑一直在涨价，越来越多能吃苦的人返乡，年青一代吃苦的又不多，所以一线阵地的工人会越来越少(除非机械化能代替)，所以人工一直在涨。
2.材料成本比较杂，跟行情有关，没办法统一来说，但是去年来看，不少还是涨得，3.拿地成本，常州城市小，好的地段拿了就没了，所以越到后面竞争越激烈了，成本也就。，。三、利好消息:目前最大的利好就是未来的地铁，交通题材永远是涨价的好消息，而且是硬的利好，所以地铁沿线必涨，然后带动周边商业，也带动了房价，，
其次，常州的教育集团要不断更新。很多质量差的学校正在被好的教育集团兼并或合作，所以提高了过去偏远地区的教育质量，顺便稍微抬高了房价。先不说环境。据统计，常州的绿化生态满意度在91%以上。免费公园和社区公园建设居全省之首，能为生活环境加分不少。所以总体来说会上升，但是在国家政策和地方政府的引导下，不会被夸大。毕竟常州的房间相比发达城市还是很有性价比的。
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