对于加息对房价的影响，首先要弄清楚一个问题，影响房价最本质的因素是什么。疫情本身对上海目前的房价影响不大。没有疫情，房价不会上涨。加息是否会影响房价下跌，答案是肯定的。所有讨论过的事情都要取消。能没有影响吗？第一，对个人的影响。房价的大幅下跌对于没有买房的人来说是重大利好。
新疆封城对房价有影响吗？
都讨论的要走了都要，能没影响吗？新疆发展，需要留住人才、年轻人和中坚力量，这两年的政策、管理、经济低迷，很多家在内地的小老板、有一定经济实力在内地置业的中产走了很多，目前想要发展经济、房产行业以及各行各业，需要留住人才、留住年轻人、留住中产，否则谁干活？谁消费？谈何房价上涨下跌？公司连人都招不上，不走咋办？别说房子了，现在乌鲁木齐人都在为房贷、车贷、房租、物业费、各种生活保障从哪来而发愁，新疆的发展需要国家出手干预了！新人跑了、老人也跑了，这是大问题。
受疫情影响，上海房价会下跌吗？
首先要知道上海14年自16年房价上涨一倍以上，自17年以来，上海房价已经是在下跌，其次北上广深这种地方不要看数据，问问身边人最靠谱，一套20几万的豪宅开盘分分钟拉高平均房价，烘托出涨价的氛围。老百姓也是，要么买涨不买跌，要么自己住着老破小看边上豪宅卖10几万自己也打个7折挂着卖，看看上海有多少动迁房，这些没成本的房子就是房价的稳定器，骂娘也没有用，人家还能吃着低保，高价挂着房子，悠哉悠哉跟你抗。
所以疫情本身对目前上海的房价影响不大，没有疫情房价也不会涨，以前的大概规律是6个月平均工资和平均房价打平会启动上涨，现在工资低于房价，要么工资上去，要么房价下来，所以总体会相对平稳。现在国家提房住不炒，那么很大的可能是2—4月的平均工资才是合理的，房住不炒你可以按照计划生育这项基本国策来理解。最后说一句，投资可以获得财富，但不能创造价值，过分的追求投资回报率，想靠着房子或者股票来获得人生的幸福本身就是舍本逐末，终会迷失于泡沫之中，脱虚向实，通过劳动创造价值，提升自己的工作收入才是正解，
推行数字货币，房价会暴跌吗？
政府推行数字货币是全球几百年的金融革命，是金融科技的创举。中国率先推行数字货币说明政府的高瞻远瞩，也是打响去美元化的笫一枪，数字货币是替代纸币的电子货币，它成本低使用方便快捷，在政府的信誉担保下更加安全，防止洗钱偷税漏税贩毒走私军火等有利大众流行实现。至于房价是两个概念，房价是市场运作政府调控，它是一段时期国家经济的晴雨表，
利率上浮是否会影响房价下跌？
利率上浮是否会影响房价下跌，答案是肯定的。央妈25日发布消息称，自今年10月8日起，新发放商业性个人贷款住房的贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率LPR（老婆肉）为定价基准加点形成，这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。新发放5年期以上个人首套房贷款利率不得低于相应期限的“老婆肉”，二套房在不得低于相应期限的基础上再加60个基点，
公积金个人住房利率政策暂不做调整。是的你没看错，简而言之，针对新产生的房贷央妈又，加，息，了，对于加息对房价的影响，我们首先要搞清楚一个问题，影响房价的最本质因素是什么。这个问题我不止一次的说过：商品房的本质是“商品”,既然是商品，那么影响房价的决定性因素就是市场的供需关系，需大于求那么房价就会上涨，在售量大于需求量，那么房价就会降低。
那么，银行加息对购房者的影响，就意味着购房成本的增加，尤其是对二套房的购房者，在二套房不得低于同期的基础上，再加60个基点。这其实是央妈对购房者贷款支持力度的降低，尤其是对二套房的购房者。从理论上讲，购房者购买力的降低必然会降低对房地产的需求。同样，2019年的房产税政策也即将出台。两个方面:一是对房价超过平均房价两倍的个人独栋别墅和高档住房征税(富人税)；二是对第二套、第三套住房和空置房征税，
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