《唐山劳动日报》数据显示，截至2018年12月底，唐山常住人口793.6万人，相比2017年的789.7万人，仅增加3.9万人。因为，短期来看，唐山房价还会涨，长期没有升值空间。截至2019年5月，唐山二手房均价10500元/平，环比上涨1.83%。相比其他城市的二手房均价，这个数字显示涨幅较大，但离均价1.3万还有一段距离。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型，地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右，开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了，这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位，很多人总说成本不超2000,1000多元钱。
唐山现在房价均价13000左右，值得出手么？感觉位置都比较偏啊？
截至2019年5月，唐山二手房均价10500元/平，环比上涨了1.83%，这个数据较其他城市的二手房均价来看，涨幅算是很大的，但离题主所说的房价均价13000还有些距离，目前在唐山13000以上的楼盘屈指可数，位置应该不会很偏的。如果要在唐山做投资性买房的话我可以说说我的看法，其实我个人认为，在唐山投资房产并不是敏智之举。
首先，我国相关部门已出台房产限价政策，各大一线城市房价已出现滞涨，更不要说唐山了，未来购房政策会越来越偏向解决刚性居住性购房，抑制投机性炒作房价。众所周知，唐山支柱产业是钢铁、煤炭、陶瓷，这些产业在生产过程中会对环境有一定影响，对于当地的空气质量和环境方面相对来说，不会吸引大量人口迁移至唐山。根据来自唐山劳动日报社的数据，截至2018年12月末，唐山常住人口793.6万人，较2017年789.7万人，仅上升了3.9万人，
唐山房价还会上涨吗？买了房怕是站在高岗上，不买害怕再涨。心里忐忑不安？
我住在唐山，我的看法是：有闲钱可以买，没有就不买，为什么呢？因为，短期内，唐山房价还会上涨，长期没有升值空间！有以下理由：一、借京津冀一体化的东风！唐山本来房价没有上涨的基础，近几年孟然上涨，并不是唐山房价的真实体现，而是炒作的结果。房子大量聚集在个人手中，准备借一体化的东风发财！二、商家饥饿营销！你现在去买房，十有八九销售会告诉你，买完了，
其实不是你没房，是为了让你悬念。当你看到你被骗了，你会稀里糊涂地付钱！第三，房子有价无市！买房的时候，房价很高。当你想卖房的时候，你会发现价格高到你能卖的程度，就是没人买，你被套住了，商家赚钱了。最后，事实上，唐山不是特大城市，流动人口有限。房子只能靠本地人维持几代人。我们不需要提前买房，除非是你的刚性需求，所以没办法！希望我的观点对你有帮助！。
文章TAG：唐山2017年5月房价 唐山 房价
