整体来看，大庆房价是降价趋势。大庆房价基本在3000-6000元之间，成交量持续萎缩。根据2017年人口普查，大庆市人口为293.34万，对于这座城市来说，远远没有达到饱和。我认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一，没有新的增长点，整体经济不景气，人口不断外流。
2022年大庆的房价还会掉吗？
总体上看大庆的房价是降价的趋势。作为一个全国三线城市，房屋买卖没有限购政策，目前大庆房价基本上在三千至六千元之间，且成交量持续萎缩。本人认为大庆房价下跌的主要原因是产业结构单一，没有新的增长点，总体上经济不景气，人口持续净流出造成的，如果手里有房子要出手的话，还是应该尽快处理，未来也不会有反弹的机会。
大庆楼市将会如何变化？
目前大庆的楼市均价在4000~7000元/平方米，整体房价的变化不大，除了商品房，居民楼的价格都非常的稳健，所以我认为在未来几年内大庆的楼市都不会有太大的波澜，或者说是涨幅不大，为什么呢？我是从以下几点因素进行考虑的。首先是民众收入老百姓的收入大多来自于稳定的工资收入，除去部分经商以及有其他外快收入的人群，全部收入来自工资的人群比例非常之大，
所以房价的高低很大程度上取决于老百姓手里有多少钱，而不是我的楼盘值多少钱。毕竟没有人会买那种有价无市的房子作为投资，这样的危险系数太高，普通人是承受不起的，大庆的人均收入普遍在3000~5000元/月，与楼盘每平方米的价格十分接近，所以买房对于大众来说不是十分困难的事情。这样的好处是，大家买得起房，我的房子才好卖出去，
其次是大庆的人口基数根据2017年人口普查，大庆的人口为293.34万人，对于这座城市来说还远远不够饱和。不仅如此，大庆自身的地理结构造成了区与区之间人口以及楼盘的巨大割裂，人们日常出行的时间成本很高，所以你会发现很多楼盘的入户率真的不高，人口不够饱和就造成了楼盘的需求量不够高，大部分百姓几乎都是一家一房，人口的局限性限制了楼市整体的价格，除非有一天大庆的人急剧增加，这样会造成短时间内楼房的需求量变大，从而涨价。
大庆有哪些不错的小区？
新村祥阁花园新村祥阁花园紧挨着商业圈地理位置非常好，方便出行，同时还靠着美丽的黎明湖环境十分宜人，小区管理也不错，如绿化、卫生清洁、物业管理服务都做的很到位。更让人看重的是学区房如实验中学（高中）祥阁学校（小学初中）石油大学，因此这几年它的房价一直在飙升。去人民医院、满克隆超市、新玛特等都非常便利，总体上说非常不错，
让胡路汇景花园让胡路汇景花园属于让区地段十分好的楼区，紧挨商业街，交通十分便利，又属学区房。因此房价不断上涨，小区物业管理不错，绿化、卫生清理、老年活动室等配套设施较全，为住户提供优质物业服务。让胡路明湖花园让胡路明湖花园小区特别适合老人孩子宜居，小区内设有水池、假山、绿化带等，同时还有老年活动室及露天的小广场，白天退休的和老年人可以在活动室下棋、打乒乓球、练书法、练琴等，晚上可以在三个小广场根据每人喜好选择性跳舞，使人们的业余生活丰富多彩，
大庆创业城大庆市让胡路区创业城的楼盘由大庆油田房地产开发公司开发，历时3年。一部分以福利房的形式卖给石油老战役，一部分以普通商品房的形式出售。项目总占地面积441.8万平方米，总建筑面积439.5万平方米，其中住宅549套；9所学校和幼儿园；商业面积22.88万平方米，其他配套设施72.51万平方米；标志性建筑高153米；该市规划常住人口约8万人。
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