有利的回报率是迪拜房产最吸引人的特点，尤其是对中国人来说。迪拜的房产回报率平均可以达到8%，有些地区甚至超过15%。也就是说迪拜平均12年就能收到投资，在全球一线城市中排名第二。与世界上其他主要城市相比，迪拜房地产市场的投资回报率(ROI)非常有利，这吸引了投资者，并将继续吸引他们。
中国古代有句理财的名言，大概意思是，你管控不了的财富就不是您的财富。有些钱多烧得慌的人，到海外投资买房，俺觉得这种人胆子忒大，有些人，有两个半吊钱，就不自己知明，把自已当成了李嘉诚了。如果你有李嘉诚的精明和那么多的财富，有李嘉诚的那么强大的高参团队，你到迪拜买套房放在那儿，或许有收获。否则，可能会是肉包子打狗，
迪拜的房市是怎样的？
人口自2014年起，迪拜的人口每年增长率超过10%，政府的新签证计划和现代化的房地产市场是积极正面的引导。迪拜主要依靠其优质的经济环境、极低的税率和完善的福利吸引着外来劳工和高技术人才前来“淘金”，根据迪拜土地部门发布的最新报告，迪拜的房地产市场从年初到2018年9月底共记录了30000余笔房地产交易，价值1620亿迪拉姆。
这是一个重要的统计数字，反映了迪拜房产市场的健康规模，尽管交易量令人印象深刻，但我们不能孤立地看待这一现象。需要通过更广泛的市场周期来审查、预测和改变，考虑到迪拜市场的年龄，要确定这种趋势有些困难。得需要很多年才能真正识别出不同周期内的历史趋势，买方市场我们相信，迪拜正在接近一个房产市场正在企稳的时代，一个买方和卖方数量相等的时代。
2018年，迪拜被描述为一个买方市场，租金和销售价格都有所下降，从而加强了这个市场，这里还提供了更广泛的细分市场，从专属的海滨公寓到理想社区中更实惠的居住选择。这些都有助于稳定市场，长期居民这个因素与迪拜作为一个长期目的地的吸引力有关。然而，就在不久之前，许多外籍人士还只是在迪拜生活两到四年，随着这座城市的发展，生活质量也在不断提高，
许多外国人现在看到了以迪拜为家的长期可行性。这改变了评估买房还是租房的等式。因此，许多外籍人士转向购买和投资。此外，迪拜人口的持续增长，在政府新措施的积极支持下，成功增加了旅游业，加强了租赁业，为阿联酋的整体经济做出了积极贡献。有利的回报率是迪拜房产最吸引人的地方，尤其是对中国人来说。迪拜的房产回报率平均可以达到8%，有些地区甚至超过15%。也就是说迪拜平均12年就能收到投资，在全球一线城市中排名第二。与世界上其他主要城市相比，迪拜房地产市场的投资回报率(ROI)非常有利，这吸引了投资者，并将继续吸引他们。
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