在如今这个房价持续增长，大家都在努力买房的时代，大庆的房价显得有点太“稳”了。世界第十大油田所在地大庆，平均房价4000 ~ 7000元/平方米。放眼全国，这里的房价可以说是“很良心”了。到2017年，大庆常住人口293.34万，房价只有4000 ~ 7000元/平方米。
如何看待大庆的房价？
如今中国人最在意最关心的莫过于房价了，毕竟这是所有人民群众赖以生存的根本。大庆，世界第十大油田所在地，这里的房价平均在4000~7000元/平方米，放眼全国这里的房价可以说“很良心”，截止到2017年，大庆的常住人口为293.34万人，房价仅为4000~7000元/平方米。在今天这个房价持续性增长，人人努力买房的时代，大庆的房价显得有些过于“稳定”，
为这是为什么呢？这就要追溯到当年大庆油田开发的时候。大庆是新兴城市，早年间这里十分的荒芜，渺无人烟，后来有人发现这里地下蕴藏着极为珍贵的资源——石油，随着国家的号召，全国各地的人都奔赴这里来开采石油，建设新的家乡。从无到有，无论是石油的开采还是大庆城市的建设都是十分的艰苦，当时为了解决人口的居住问题，都是按家按户以及人口的多少来“分房子”。
大家的目的都很简单，就是为建设大庆油田而拼搏，随着时代的发展，这里越建越好，作为为大庆奋斗的奖励，当时基本上家家户户都有分到属于自己的房子。后来，子女上班后，根据单位以及工龄的不同，买房子时单位会提供一定的补贴，记得在1998~2000年期间，在享受补贴后，购房的价格大概在5~8万之间。也就是在那个时期，基本上家家户户都有了属于自己的房子，
大庆楼市将会如何变化？
目前大庆的楼市均价在4000~7000元/平方米，整体房价的变化不大，除了商品房，居民楼的价格都非常的稳健，所以我认为在未来几年内大庆的楼市都不会有太大的波澜，或者说是涨幅不大。为什么呢？我是从以下几点因素进行考虑的，首先是民众收入老百姓的收入大多来自于稳定的工资收入，除去部分经商以及有其他外快收入的人群，全部收入来自工资的人群比例非常之大。
所以房价的高低很大程度上取决于老百姓手里有多少钱，而不是我的楼盘值多少钱，毕竟没有人会买那种有价无市的房子作为投资，这样的危险系数太高，普通人是承受不起的。大庆的人均收入普遍在3000~5000元/月，与楼盘每平方米的价格十分接近，所以买房对于大众来说不是十分困难的事情，这样的好处是，大家买得起房，我的房子才好卖出去。
其次，大庆的人口基数。根据2017年人口普查，大庆人口为293.34万，对于城市来说，远未饱和。不仅如此，大庆本身的地理结构造成了各区之间人口和楼盘的巨大分割，人们日常出行的时间成本非常高，所以你会发现很多楼盘的入住率真的不高。人口还不够饱和，所以对房地产的需求还不够高。大部分人住一套房子，人口的限制限制了楼市的整体价格。除非有一天大庆的人口急剧增加，短时间内对楼房的需求增加，从而提高价格。
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