1，为什么房价会上涨

房价上涨最核心就一个原因：它是人民币的最大蓄水池。钱印太多了怎办了？往核心资产流入。核心资产概括起来就两点：优质公司的股票，龙头城市的核心地段房产。最后说一句，对于大部分人而言，买房一定是最稳的投资，选对城市和项目，买房一定要趁早。 00:00 / 02:1870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么房价会上涨

2，商品房预售引起热议商品房预售有哪些利弊

对于买过房子的朋友都知道，在买新房的时候，很多楼盘都卖的是期房，在签订购房买卖合同的时候，签的也都是《商品房买卖合同（预售）》，那么这其中究竟有哪些利弊呢？下面就由我来给大家答疑解惑。首先对于购房者来说，买房子时候只能通过售楼部置业顾问的介绍，户型图和区位图，了解房子的户型、位置以及学区配套和未来的发展空间，并不能进到自己想要买的房子里实地观看。有些开发商为了促进成交，建造样板间，但实际上交房的时候，样板间与自己买到的房子也会有很大的出入。大部分的样板间与交房后的房子比例并不是1比1。因此常常会出现看样板间的时候，觉得空间挺大，实际交付后感觉空间很小的情况。 甚至有时候，户型图上的房屋格局与交付后的并不相符。 然而对于开发商而言。商品房预售却有很大的益处。购房者只需要首付到位并签订《商品房买卖合同（预售）》，贷款成功后开发商即可收到房屋全款。这样很大程度上就解决了开发商资金周转的问题。可以用这一部分的钱用作盖楼，大大降低了成本。当然房子盖好后再卖和未盖好之前出售，房价也不是在同一水平上。 这也在一定程度上为购房者节约了不少的购房款。通过拆迁和炒房等手段致富的年代已经过去了，这两年国家出台的房住不炒政策，以及取消“学区房”这一字眼在售房宣传语中的出现，一定程度上有效遏制了房价的不良上涨。不过随着钢筋，水泥，土地，人工等成本的上涨，房价大规模下跌也是不可能出现的，尤其是在二、三线城市。因此，房子够住就好啦！

商品房预售引起热议商品房预售有哪些利弊


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