南京房价为什么大涨，南京房价那么高为什么

1，南京房价那么高为什么

不是南京房价高，而是我们的工资太低，2006年4的德国佬在我们公司每天工资是1400欧元，而我2006年工资是1500元一个月扣完保险还剩1185元，他一天等于我们一年工资，美国普通码头工人，一年40万美元以上。多和发达国家比比，就知道中国有多穷，都说中国有钱，其实有钱的也就是那些老板。

南京房价那么高为什么

2，南京房价为什么那么高

付费内容限时免费查看回答现在南京的待售二手房数量再次增加到了12万套以上，前段时间南京房产中介不想看到南京待售二手房数量太多，所以下架了不少二手房，结果架不住南京楼市的凉意，不断的有二手房往出卖，所以南京的待售二手房数量很快的又增加起来了。南京楼市里面还是有一些刚需购房者的，所以只要南京的二手房房东诚心卖房，愿意降价20%，或者30%，差不多都能把房子给卖出去。如果死咬着不降价的话，基本上就没有卖出去的机会。因为房子太多了，所以房价就降低了，所以房价跌得哈对我们消费者来说无疑是很好的希望我的回答可以帮助到你更多2条 

南京房价为什么那么高

3，南京房价为什么这么贵

感觉不是南京一个地方的房价高，现在基本上所有地方房价多比较高，南京的房价高，还有就是南京自身的文化，科技，等…都是很好的！主要是现代人追求的水平在提高吧！

工资我看永远都长不了了......

什么都涨了就是工资没涨……

南京房价为什么这么贵

4，南京房价何时涨起来的

我是南京本地人！就我目前的观察！房价压根就不会涨了！！！会小跌！但是幅度不大！！！国家是想软着陆的！！现在物价什么的都这么高！指望房子大跌到以前的水平不现实！但是过高！国家也不会放任不管！！！大跌也不现实！大跌带来的破坏是巨大的！国家也不会不管！！！所以~~最有可能的是！继续保持现在的价格！微跌··

支持一下感觉挺不错的

5，为什么南京的房价这么高啊

刚性需求比较多，很多人到南京工作还有院校比较多，很多人毕业以后就留下来了。。还有就是早些年炒房的比较多。。还有就是南京城区的地方本来就不大。。没开发过的地方基本上没有

南京人多，这个多是因为南京拥有江苏最多的大学，所以每年有接近10万人次涌入南京，而其中至少一半会选择在南京工作，这就导致南京人多，人多，房子价格自然就上去了。。常住建议买。。

6，为什么南京房价还在涨

其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价上涨。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然房价年年上涨。

目前天润城1街区的二手房市场价格在4500到5000(每平方)左右, 考虑在江北置业的人越来越多,江北的房价上涨趋势很明显估计过了这段市场低潮之后,江北有一个猛烈的涨势到明年5月份 10街区的价格应该会在5500~6000之间个人见解

7，南京房价为什么一直涨

南京挺好的城市很有吸引力

不是南京房价高，而是我们的工资太低，2006年4的德国佬在我们公司每天工资是1400欧元，而我2006年工资是1500元一个月扣完保险还剩1185元，他一天等于我们一年工资，美国普通码头工人，一年40万美元以上。

等成一线城市就更贵了！

房价跟当地的整体经济发展水平和居民收入和消费水平都有关系的你可以拿南京和别的城市对比一下，你就会发现南京的房价其实并没有那么高，总体而言还是可以接受的。

8，为什么南京房价一直疯涨而同样是长江城市也是特大城市的武汉和重

南京的供地比较少，加之处于中国第一大城市群长三角，离中国的经济中心上海也不算远。周边的县市都也发展得很好。其实武汉也涨得比较厉害。而重庆还比较平稳大致是还没有到那个时期。重庆有大量供地 “地票制”，重庆土地供给很大。最最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。而且政府兴建公租房可以占到18%。不过也有以后会涨的空间，毕竟房地产变化很快。重庆还有一个问题就是城市发展的很好，可是周边县市不如长三角地区。

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

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