国内房价为什么还在涨，中国房价增长的十大原因

1，中国房价增长的十大原因

一、中国的人口数量与结构决定着住房高增长的需求。　二、中国的城市化需求。　三、土地资源的稀缺性。　　四、城市基础设施和公共服务提升。　五、价格的提升也是一种货币现象。　　六、成本因素的变化。　　七、不动产的多重功能作用。　　八、中国的传统文化。　　九、精神上的一种追求。　十、不可忽略的收入增长。

中国房价增长的十大原因

2，中国房价为什么会涨

只要私有制在，资本私有制与社会化劳动的矛盾就必定存在。占据生产资料换取的劳动也越来越多。劳动所能获取的稀缺资源必然变少，这才是房价涨的根本原因。其他的国家调控，投机者的投机倒把，经济波动以及其他原因不过是抑制或助长的因数。从长远看，只要不是住房面积远远大于人口增长，普通人手里的工资必然涨不过房价。科技是第一生产力，生产力决定生产关系，生产资料。经济基础决定上层建筑。历史规律是残酷的，就当前科技是跳不出当前私有制代表的规律这个怪圈的。中国人口这么多，黄种人人口增长又快，房子对中国人又赋予太多东西，房价能不涨？能涨的不快？至于以后从长远看只有快不快，没有涨不涨。不要把因数当根本原因

中国房价为什么会涨

3，中国房价为什么会涨价

首先房价的上涨是有国家宏观调控以及财团的炒作，以及人民的刚需几个因素来构成的！国家层面还是希望房子是拿来住的生活必需品，但是这个商品是特殊资产，

现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化至少还要十年左右。房价少看也得涨10年。10年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。当然，如果出现房产税什么的，肯定会下跌的！

中国房价为什么会涨价

4，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

5，房价持续上涨的原因是什么

建筑用地紧缺，地价上涨；开发商各种费用上涨；建筑材料价格上涨；售楼部员工工资上涨；地契上涨；映花税上涨；第二套以上住宅首付增多…综合各种因素，国内房价不会跌…

因为奸商要赚更多的钱

归根结底是国家的问题，一套房子的价格50%以上的钱是到国家的口袋，20多种税收+50多种费占了房价的50%以上。。如果国家愿意减少这些税收和费，在抑制一下炒房的，绝大多数的老百姓是可以买的起房的。

结婚需要房子，温州炒房团，西部的人口向东部涌进，这些条件促成房价上涨了。

人口增多

6，中国房价为什么一直在涨

从美国和日本金融危机的角度来看，大跌之前会暴涨。中国潜在的金融危机正在蓄势，大涨是必然趋势。政府已经加强金融的管制，提高了金融的安全级别，为了就是预防金融危机的爆发。如果控制不好房价，任由房价继续暴涨，最终会导致金融危机爆发的。目前楼市的炸弹已经被排了，剩下的就是房价缓慢下降的局面了。

1：需求决定了中国的房地产市场。中国人口太多，当供小于求的时候，什么东西都会涨 2：目前投资的第一选择就是不动产。投资的人越来越多，房价没理由不涨。这是专门的炒房客基于以上两点回答的比较笼统。但这也是中国房价一直上涨的原因，至于所谓那些专家的楼市泡沫是根本不存在的，这里不做过多解释。希望你能够明白。谢谢

7，为什么房价在不断的上涨

价上涨的原因太复杂了，具体来讲，可能要从以下几个方面来分析原因：第一是中国的城市化才起步，大量的农村人口到城市工作生活有购房需求，这个称为刚性需求，可能也是几十年不会发生变化的。第二是通涨预期，国际市场上，各种资源涨价，导致生产资料的成本上升，比如钢材、水泥价格上涨，加上土地开发成本和人工成本的涨价，都能够推动房价上涨。第三是银行利率低，居民投资渠道狭窄，大家宁愿贷款买房多支付利息也不愿意存到银行拿利息。第四是人民币资产相对于美元持续增值会是一个长期的过程，对于资产类的房产构成长期利好，只要稍微有点口子变相地准许外资入市买房，托住房市也不在话下。当然，房子一味地涨价致使资产泡沫越吹越大也不利于中国的经济，一旦破灭，后果不堪设想，中国经济出现负增长也是可能的。

影帝执政

8，虽然宏观调控但房价仍不断上涨为什么

价格上涨可以从供需的角度来分析。首先来看供给，现在所有的土地都握在政府的手里可以说是垄断性的，所以只要政府收缩土地供应土地价格比需上升。所以你看各地不停有地王诞生，土地价格几乎占房价的一半。那么房价就跟着地价涨。再看中国的房地产市场虽说已经没前几年火爆，但需求量还是很巨大特别是一线城市。中国又有买房成家立业的传统。所以说成本地价一直在涨还是垄断性的，需求又一直巨大，你想价格肯定降不下来。加上现在国家经济放缓，国家加大刺激房地产首当其冲。

供需失衡，有需求就会涨。

1、这是地方财政主要的收入，个别地方政府已经达到60%（美国是6%），预示离开这个收入政府就得关门。所以政府希望压低地价但较难。 2、打压房价是压缩房地产商的利润空间，减少房价高带来的一系列社会问题。地价成本高，所以就推出保障房限制房价；

9，中国房价为什么涨

第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价上升。第二，现今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性），而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求）。注：今年新闻中也屡次有报道，很多官员买房子是几套几十套的买，而房子（土地）是有限的，相对大得多得多的投资保值需求，房价怎么可能不涨？

主要原因是因为国家不停的印制人民币，每年印制的纸币严重超过实际需要的货币，所以房价总涨，其它东西物价也是飞涨。如果废除纸币，只要黄金白银交易，其实房价涨的也不是很厉害。其次是地方政府要政绩，不停地抬高地价，其实就是不停的剥夺我们的个人财产。你对比一下就知道，2000年的时候武汉的市区的房价1500左右，2010年年底基本都上万了，涨了差不多8倍。2000年的黄金大概每克人民币70元，2010年底时每克300元，涨了4倍多。以武汉为例，武汉的地价找不到2000年的对比数据，不过这十年地价至少上涨了5倍式毫无疑问的。2003年武汉平均楼面地价为每平方米1128元，2011年武汉王家墩地块楼面地价达8778元/平米（估计全武汉楼面地价均价至少在5000以上），是2003年的5倍以上。最后提个意见，老百姓炒房也是正常本分，否则拿钱在手里贬值吗？所以建议手里千万不要留很多现金，你买不起房，就是买一堆废铁堆家里也比存人民币强。

到处都喊贵，难道都是穷人在上网？？ ZF看不到？人民的ZF能给条活路吧？

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