长沙房价为什么普遍一万，长沙房价为什么在省会中偏低周边房价都上万了长沙还在5000平

1，长沙房价为什么在省会中偏低周边房价都上万了长沙还在5000平

并且没有储地行为。3，没有造成恶性吵作也是一方面，不会有太多的衡阳人往长沙跑。产品供给足自然价格不高、当地建设主管部门管理得好，没有导到大量州县的人群向长沙居中；4。2、消费习惯、配套，当然，湖南省辖区的各县市条件均好，各种源材料成本相对较低，交能、当地供地情况。比如衡阳就是一个不错的城市我想原因是有几种情况、长沙交通四通八达，我认为凤凰的人也不会，长沙地势相对平整，城市发展机遇等都有吸引力。地价低而且供应充足：1

长沙房价为什么在省会中偏低周边房价都上万了长沙还在5000平

2，长沙是如何做到在新一线城市中房价低工资高的

主要是因为长沙政府对房地产行业管控得比较严格。其实从前几年开始，长沙已经作为房地产调控的样板城市了，作为新一线城市，长沙的房价才刚刚一万出头，这与其他二线城市相比，也是非常具有竞争力的。而对于长沙房价低的原因，相关人士表示，主要还是因为长沙市政府对房地产行业的长期调控政策奏效，所以其房价持续处于低位，长沙市场政府从土地拍卖开始，一直到房产交易过程，所以环节，都进行了限制和调控，这才实现了房住不炒的政策。首先的土拍上，长沙首先就限定了拍卖最高额度，一旦超过这个价格，拍卖流程就会熔断，这样就能保证土地成交价格处于一个合理的价位，而不会像其他城市一样，土地成交价越拍越高，最终这个土地的溢价，全部展现在房价上，这就导致其房价不断攀高。然后在交易契税上，长沙刷先在二套房的契税税费提高4%，这对于普通交易者来说，是一个比较高的成本，所以这也有效的打击了相关的炒房现象。而且长沙市规定，房价由成本+利润+税金构成，利润只能保持在6%-8%之间，这直接让地产商没有了涨价的空间。在购房门槛上，长沙市也不断提高，对购房者的社保缴纳时间有着严格的规定，炒房者的门槛比较高，轻易不能获得购房资格，还有一点就是限售政策，长沙新房全部都是限售4年，这就阻碍了炒房客短期的炒作行为。还有一点就是长沙对土地财政的依赖在逐年降低，所以房价下降也不会影响到政府的财政收入，这让长沙市政府有了更大的操作空间，对当地的房价进行调控。

长沙是如何做到在新一线城市中房价低工资高的

3，为什么长沙乃至湖南的房价这么便宜

长沙一代常驻人口少，当然房价的高低不是这一个因素造成的。影响房价高低的主要因素有：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

内地城市啊··经济发展缓慢，缺乏活力，置业最好不要选衡阳，虽然我是衡阳人。

为什么长沙乃至湖南的房价这么便宜

4，看不到开发商的五证买房安全么

现在房价如此高,有此优惠活动当然让人心动.不过心动归心动,还是要理智对待. 1\开发商以往的信用,该楼盘是否属于本地第一个楼盘,如果开发商已在本地成功开发多个楼盘,一般是可以相信的. 2\可以到本地网上房管局查询该楼盘的办理情况,现在一般都有政务公开了.如果没有,可到房管局咨询窗口问下,看该楼盘的情况.

不安全，最好换一家买，又不是只有他一家才有房子卖。

像你说的就表示他一个证件也没有啊，千万别买我就已经上过当了，我的房子也是期房现在还在扯皮呢。别看开发商给你说的怎么样好，期房不仅要看他的5证还要看他的规划图，我们得买的那个小区当初看他沙图的时候房子后面是一个通道和一个绿化带，现在后面就是一个围墙，他说沙图和实际有误差，不服气你可以去告，但是他的规划图上有没有，所以千万别买期房。

明显的不符合规定可以投诉

现在规定，取得预售证三天内必须开盘，所以说你看的这个盘的预售证应该还在办理之中。

5，长沙最繁华的区排名是什么

长沙最繁华的区排名是：芙蓉区、雨花区、岳麓区。芙蓉区常住人口60多万，坐拥高素质、高消费能力的人群，自然而然地具备最繁华行政区的有利因素。雨花区名胜古迹众多，旅游资源开发也非常的成熟，各方面的发展情况也是非常的良好。岳麓区是老牌强区，在长沙本地土著心中，一直都有非常重要的地位。长沙最繁华的区排名：1、翘楚之冠：芙蓉区根据大数据比对，我们能够看到芙蓉区是长沙城首屈一指的行政区。之所以是芙蓉区登榜首，实际上也是有很多因素在里面的。湖南省自古以来被誉为“芙蓉国”，便是因为芙蓉区得名而来。作为湖南省的经济、文化、政治各大头部聚集地，芙蓉区的繁华程度远超出大家的想象。整体面积达到42.8平方公里，看上去虽然相对不大。但是却汇聚常住人口60多万，而且大部分都是具有优质消费能力的人群。这也是为什么芙蓉区能够排到第一的原因，优质的各项设施建设，再加上原本便坐拥高素质、高消费能力的人群，自然而然地具备最繁华行政区的有利因素。再加上有省级重点园区——隆平高科技园区，潜力和实力都是绝对的顶级水准。2、中流砥柱：雨花区雨花区虽然乍一看不如芙蓉区，但是自身的优势也是非常的明显。首先便是它的交通条件，北部和最繁华的芙蓉区链接，西边有和发展潜力巨大的长沙县、天心区相连接。本身处在一个优质经济圈内，发展状态自然是十分的喜人。这里也有一个湖南省牵头的工业园区——雨花经济开发区，虽然没有遍布高新产业，但是传统工业基础依旧明显。作为长沙城的“东南门户”，一直以来雨花区的实力便十分的稳定。作为经济输出大区，它的经济实力保障它能够有繁华建设的能力。再加上本身名胜古迹众多，旅游资源开发也非常的成熟，各方面的发展情况也是非常的良好。环境和经济，构建起长沙城的中流砥柱雨花区。也让它能够排在芙蓉区之后，成为第二繁华的大区。3、老牌强区：岳麓区最后要说的是老三——岳麓区。岳麓区在长沙本地土著心中，一直都有非常重要的地位。这里是长沙市内五大区之一，由于背靠岳麓山而建，也是长沙非常重要的行政区之一。本身在经济发展的洪流当中，保持着自己“青山绿水”的发展模式，兼顾经济建设的同时，也不失去自己原本的优势地位。虽然是老牌强区，未来也将是长沙城非常重要的未来关键棋子。现在已经是全国社区改革的试验区，再加上本身又有国家级的湘江西区作为基础，随着时间的推移未来定然是更上一层楼。

6，为什么以白为美

从进化心理学角度考虑，这是男性长期进化作出的判断标准。远古时期，男性在进行择偶选择时，肤白的女性会更显年轻，而随着年龄增大，肤白较肤黑也更容易显露皱纹，从而让男性更准确地判断年龄和生育能力。所以沿袭下来就形成了以白为美的审美习惯。在生活中，我们常说的“白富美，小白脸”都泄露了当前大众的普遍审美观：以白为美。这种审美从何而来，是中国独有还是全世界通用呢？女白男黑加拿大多伦多大学的研究人员，选取了各种族最吸引异性的2000多张广告照片进行研究。结果显示，白人女性肤色白皙度比男性高15.2％，黑人女性肤色白皙度比男性高11.1％。对于个人来说肤色是天生的，但站在两性角度来说，这是长期进化的结果。同种族的女性肤色普遍比男性肤色更白，表明男性在择偶时更偏爱肤色较白的女性；女性在择偶时更偏爱肤色较深色的男性。我们的审美偏好反映出道德标准的偏好。白皙皮肤让人联想到天真、单纯、端庄、贞洁和善良，因此男性会不自觉地为妮可·基德曼等皮肤白皙的女性着迷。女士们则易对肤色较黑的男性倾心，肤色黝黑，让人感觉性感神秘，更具男子气概。比如约翰尼·德普。事有例外但“女白男黑”理论也是有例外的。《皇家赌场》中身着泳裤的007就让不少女性心神荡漾。但克雷格是个皮肤白皙的人。还有的男性喜欢肤色较黑的女性，比如莫妮卡·贝鲁奇。因为他们认为这类女性身上潜藏一种危险感，更性感，但这种偏好相对少见。为什么以白为美？从进化心理学角度考虑，这是男性长期进化作出的判断标准。远古时期，男性在进行择偶选择时，肤白的女性会更显年轻，而随着年龄增大，肤白较肤黑也更容易显露皱纹，从而让男性更准确地判断年龄和生育能力。另一方面，各种族的文化以及身处的时代环境，包含了关于理想异性相貌和言谈举止的一系列期望。肤色与这些期望密切相关，被赋予特殊意义。因此人们会下意识地用肤色衡量异性是否符合这些期望。而且人们对于美的评价标准一般和当时社会上层的形象或者媒体宣扬的偶像相类似，以便你可以快速在一群人里面识别出地位高、最特别的那个人。中国古代经典《诗经》的《硕人》里写道：手如柔荑，肤如凝脂。还有诗词频现的“冰肌玉骨”“皓腕凝霜雪”等描绘女性的词汇，都标明我国文化一直崇尚女性以白为美。这可能是因为古代的劳作几乎都在室外，容易晒黑，一个人肤色白就说明他不干活也能生存，自然有钱有势。比如饥荒时代胖子相对会有钱。而当社会发展了，中农富农家也能养出健康胖丫头，矫情的上层就要以瘦为美，甚至以病弱为美。到了近现代，大量的工人和白领转入室内，大家都挺白的，所以欧美的上层人士就以小麦色、古铜色的皮肤为美，以彰显自己有时间晒太阳。而当代中国还有大量室外体力劳动者，所以上层人士暂时还是以白为美。

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