为什么东莞最近房价涨了,再过几年东莞的楼市会怎么样楼价还会继续大幅上涨吗
来源:整理 编辑:房价信息 2022-08-09 14:19:46
1,再过几年东莞的楼市会怎么样楼价还会继续大幅上涨吗
这个是肯定会的,现在在深圳工作的人都到周边的城市买楼所以东莞的楼价会上涨的。
2,东莞在2020年的房价涨幅瞩目你认为有哪些原因
我认为最根本的原因是因为东莞的产业原来越多,而东莞本身已经跻身一线城市的行列了,这才导致了房价暴涨。除此之外就是因为深圳房价太贵、买房的人只能退而求其次选择东莞。还有三四线小城市的房价趋稳后对东莞造成的影响。一、东莞跻身一线城市行列东莞在2020这一年的产业已经逐渐丰富了起来,“东莞智造”的成立,导致了华为、OPPO、vivo、顺丰、大疆创新科技等等企业入驻,这些企业带来了巨大的人流。这些人流让东莞在短短时间里就跻身成为了一线城市。而伴随着一线城市的体量,东莞的房价自然就水涨船高。 二、深圳房价太贵深圳的房价实在是太贵了,这就导致了很多人买不起深圳的房子,深圳的邻居——东莞在这个时候就成为了一个替代品。因为从深圳到东莞的距离也才74公里,有一些人每天只需要坐1个小时的高铁就可以去深圳上班了,这远远比住在深圳的开销划算多了。而且深圳的房价太贵,这就导致了很多想要在深圳安家的年轻人没办法在深圳买房,这个时候可能他们的丈母娘说在东莞买,这样两个年轻人就可以常常到深圳去看望父母。于是东莞就成为了热销品。不管是投资的还是想要安家的都会把目光落在东莞这个城市上面。所以东莞的房价自然而然就高了起来。三、三四线小城市房价趋稳现在三四线小城市的房价已经趋于稳定,想要投资的人不敢将钱投资在这些城市上面,就只能把目光放在北上广深这些一线城市身上。而北上广深最近的成交涨幅并没有东莞的涨幅高,所以这些想要投资的人就会选择在东莞买房。想买房的人多了,房子的数量却因为土地的原因无法增多,自然而然房价就涨上去了。
3,东莞房价为何涨得如此快
我认为 摆动幅度不大,小涨小跌。买房的一般都是观望状态
4,东莞的房价为什么突然间涨的这么快从2015年开始比之前涨幅高
一种说法是东莞经济确实起来了,还有一种说法是深圳的过来炒房。我是赞同第二种多点搜一下:东莞的房价为什么突然间涨的这么快,从2015年开始,比之前涨幅高太多,有没有大神解答一下
5,东莞房价问题
东莞城区的房价翻了一番后就没再怎么涨了,镇区变化都不大!房价短期内不可能像07年那样疯涨的了!作为深圳的卫星城市,随着深莞惠一体化的进行,东莞的房价必定会有发展,现在东莞中心区域的部分楼盘已经破万元了。
6,房价不断上涨背后到底是什么原因
在一线城市出台限制政策后不久,相当一部分“被限制”人群涌向一线城市周边买房,包括北京周边的廊坊、张家口,上海周边的南通、嘉兴,深圳周边的东莞、惠州等,房价都出现明显上涨。根据安居客房价数据显示,廊坊房价同比涨幅达到137.9%,其下属的香河同比上涨127.9%。北京、上海、深圳这三个城市周边城市汇集起来,形成了三大城市圈,而正是这三大城市圈,承接了大量来自一线城市外溢的购房需求,引发了一轮房价上涨。
7,请问谁能告诉我东莞虎门和长安的房价为什么那么高啊比市区
长安的经济在全国镇区排前10名,还有万科刚刚开发的那个广场,以及工厂都是很多的,虎门是的服装也是全国文明的,有钱人都在这里工作,当然价格就贵了。而且环境也要比市区好。所以放假肯定贵。个人一直认为,像深圳今年涨这么猛,下跌也不会明显,打个比方:年初100万的房,现在涨到了200万,假如跌到180万,之后会再涨到200万、250万,在180万的价段算不算跌?一线城市全国就这么几家,大家都想往一线城市跑,尤其是越有钱有权的人,谁在一线城市没有1套房,甚至更多套房,他们都不会让自己的利益受到损失,你看看政策,哪次出台都不是为了打压房价!政策一出台,一线房价都在往上窜!当深圳房价不下跌时,靠近深圳的东莞地区房价也下不来,况且一直都有深圳成直辖市的所谓谣言,更是不可能下跌!如果你想因深圳直辖在周边买,建议凤岗,只要真直辖,凤岗是百分百的要划进深圳,你在地图上看,凤岗都已经插到了深圳的心脏,深圳没有理由不把它首先纳进来,其次是塘厦镇和清溪镇可能性比较大。
8,东莞镇区最近的楼市房价的走势是怎么样的
今年楼市或量稳价升
业界比较一致的看法是,平稳增长,成交量大约提升20,均价也会适度上涨。
东莞万信地产市场研究部经理胡润东称,今年楼市会面临如下几个特点:量升价稳,房价整体稳中有升,但成交均价分化明显;市场供需区域分化明显,二三线镇区供需趋旺;高端物业、商用物业成交持续看好;普通洋房物业成交反弹明显;刚性自住需求仍占主导,改善及投资需求重新活跃;深圳投资客持续进入东莞市场;二手房市场交投持续活跃,二手房中介门店明显增多;土地市场供需持续大幅放量,二三线镇区土地市愁跃。
东莞万信地产发展研究部经理胡润东说:"东莞楼市长期降平稳这一特性将决定2011年朝着平稳发展,成交量将稳中有升。不过由于2011年东莞尤其是市区高端住宅开发量较大,而普通住宅开发量有限,这一局面将可能抑制刚性需求。同时,政策存在较大变数,2011年楼市走势最终看政策走势。"
同时万信房地产公司饶井总裁预计,今年成交量会增加20%,同时因为供应结构改变,房价会上涨,涨幅在10左右。
今年的东莞镇区的房地产还是很适合投资和置业
东莞万信地产房地产专业知识解答热线!
文章TAG:
为什么东莞最近房价涨了为什么 什么 东莞
大家都在看
-
锤子真是一锤子买卖吗?镜头掉了PRO2黑色
2022-03-04
-
5G工业互联网平台,徐工信息
2022-04-07
-
有定向流量和通用流量的卡 流量卡定向流量和通用流量
2022-04-08
-
发表文章的平台有哪些,有什么发表文章的网站
2022-04-08
-
ipadair2插卡版多少钱,air2插卡价格
2022-04-11
-
晚上能做点什么生意,能做哪些小生意
2022-04-11
-
知网查重如何标记引用,如何在知网查重
2022-04-11
-
数码宝贝7第四关怎么过,Pro对一加9
2022-04-21
-
两个月的泰迪为什么会拉肚子,泰迪为什么突然拉稀
2022-04-20
-
贵阳房开有哪些,盘点3月贵阳南明爆款楼盘
2022-04-21
-
3G手机网络制式有哪些,手机网络制式知多少
2022-04-24
-
猫挠沙发喷什么意思,阻止猫抓挠你的沙发
2022-04-25
-
支持苹果分屏的软件有哪些,苹果手机怎样分屏
2022-04-27
-
湖南省理科500多分能上什么大学,湖南理科540能上哪些大学
2022-04-28
-
无线游戏手柄怎么样,轻度PC游戏玩家
2022-05-01