1，我想了解德州当下的房价

河西和铁西的房价差不多在3000、4000多了，城市中心的差不多6000左右了。
河西和铁西的房价差不多在3000、4000多了，城市中心的差不多6000左右了。

我想了解德州当下的房价

2，德州奥斯莱特房价为何这么贵

那是因为配套设施齐全

德州奥斯莱特房价为何这么贵

3，咋德州的房价还那么高

近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。

咋德州的房价还那么高

4，为什么德州房价没人关注呢

近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单 。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格 。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠 ，地皮的接盘侠，层层建筑用的银 两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰 ，房地产只是一种行业 。
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单 。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格 。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠 ，地皮的接盘侠，层层建筑用的银 两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰 ，房地产只是一种行业 。我来回答，我是吴桥的，其实我首选是吴桥，但是转了一大圈吴桥的房价跟德州差不多，一个穷县城房价竟然那么贵，它成功的把我逼到了德州！
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单 。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格 。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠 ，地皮的接盘侠，层层建筑用的银 两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰 ，房地产只是一种行业 。我来回答，我是吴桥的，其实我首选是吴桥，但是转了一大圈吴桥的房价跟德州差不多，一个穷县城房价竟然那么贵，它成功的把我逼到了德州！哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单 。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格 。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠 ，地皮的接盘侠，层层建筑用的银 两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰 ，房地产只是一种行业 。我来回答，我是吴桥的，其实我首选是吴桥，但是转了一大圈吴桥的房价跟德州差不多，一个穷县城房价竟然那么贵，它成功的把我逼到了德州！哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。平原大大了中国960万平方公里光平原就占去了1047万平方公里
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。其实，德州房价高涨的原因在于内忧外患，内忧是前期土地供应不足，导致货量不足，供不应求，客户无房可买。外患是周边城市房价的高涨，带动了德州房价的上涨，同事周边河北部分投资客的进入让供不应求的市场更加紧缺。继而导致房价的高涨。 聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。这是我认为聊城房价高的原因，所以我觉得刚需要买还是快买吧，别指望房价下跌，房价不可能下跌。德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。没有可卖地皮，房地产会在一定高度中猛涨，比方说增长百分之三十，或者涨停板 。但是不会持续太久，因为房地产行业资金大，没有几个开发商能撑得住，不卖房。在没有购买力的情况下，房地产会下跌 。买不起房子，国家有政策援助，低价房，可以购买，可以解决贫穷。房屋下跌:，谁能接大面积，大市场的房地产。最终大家想想就明白，谁买高价房。谁为高价位房产买单 。德州房价跟随济南，当初2016年济南东团体购房7000每平方米，下半年没有开发地皮楼盘。房屋直接增长百分之三十左右。大家都明白，没有地皮啦，使劲的房价增长。德州:因为还有地皮能卖，在没有能审批的地皮，房地产不能在开发新楼盘，估计会和济南一样，房屋价格上涨。现如今，顺河高架，全福立交桥下，左右房价，每平方米大约两万二千左右，南部山区，领秀城附近两万六七每平方米。拍卖地皮价格最真实，有拍卖的价格就知道，盖好的楼房多少钱一平米。地皮取决于今后房地产增长，或者下滑的价格 。提醒:盛行十六七年的房地产，一直攀长。去年21%闲置房，假如出现市场房地产饱和。是对房地产老板打击最大的回赠 ，地皮的接盘侠，层层建筑用的银 两。切记房地产谨慎:任何行业没有长盛不衰 ，房地产只是一种行业 。我来回答，我是吴桥的，其实我首选是吴桥，但是转了一大圈吴桥的房价跟德州差不多，一个穷县城房价竟然那么贵，它成功的把我逼到了德州！哈哈，我们都明白，房价和当地政府是息息相关的，德州经济比潍坊差老鼻子了，可房价却比潍坊贵。之所以出现这种反差，那当然是德州政府比潍坊更需要钱啦。想想吧，人家潍坊经济好，企业多。税收多。所以用不着在房地产上多弄钱吗。德州就不行了，经济差，企业少，税收少，只能靠在房地产上让老百姓集资啦。平原大大了中国960万平方公里光平原就占去了1047万平方公里不知道你这个没人关注的意思是什么，是哪些人，关注什么。从不同点分析，第一，没人关注，也许你问得是德州市民没有人关注，其实在私下有很多人关注的，只是你的信息渠道有限不知道而已，自己有五个德州购房交流群，不重复的，都是自己写分析别人关注后，加好友建立的，每个群基本平均在400人以上，都是不重复的。所以关注的人很多的，只是你没有遇到一个圈子。另外不知道这个回答是什么时候提问的，2017年初的时候是德州房价最疯狂的时候，房价一天一变，那种眼看着涨的形式，几乎是人人谈房，吃个早餐，喝个豆腐脑大家也在讨论，也是那个时候我的群人开始增多的。而到了2018的现在尤其六月份以后，市场冷静了许多，关注房价的人也就少了，人们讨论的激情也就降了，其实就是没有那么过去那么恐慌了，进而关注的人少了。其实还是有不少的，每天各个地产圈的讨论还是很多的。 另外一个，也许你问得是执政者关注的少，没人去控制和管理市场，其实，这个也是有的，例如去年刁李贵地块拍卖后，省里领导就关注了德州的房价和地价，进而德州年底出了调控政策，在2018年土地供应也增加了。其实，买房这件事对于很多人是一辈子一两次的事，一次消费，后期就不关注了，除非是投资者，或者从业人员，但毕竟是少数，所以很多人在买了房以后就不再关注了。进而你身边的人很多买了房的就不再和你讨论房价了，所以你觉得少，其实真的不少。

5，山东德州一般的房子价钱怎样贵吗

德州的房价非常便宜 ，经济型的10多万就可以了
一般房价在2000元左右 相比其他城市来言 不算贵
学生300元每月。
从郊区到市中心!! 2000--8000/平米!

6，山东的房价为什么越来越高

这是不大可能的，就是涨也是以些3线4线的房子有点涨这是正常的，因为下面地市的房子本身房价就不高。总的来说山东的房价下降的幅度还是不小的。2012年的房都会下跌的，众多经济学家对2012年房价的预测是：“从哪里涨起来，跌会哪里去”。中央对房控政策不会放松，这是温总理在会议上的表态。
生活水平提高了，房价自然就高了

7，分析一下德清房价为什么会这么高甚至超过

从经济学角度出发，一般物价房价高最主要是货币超发，大量资本受利益驱使流入房地产市场，除了资本外，甚至本来不该从事房地产业的人都去了房地产业了。国内资本市场很多方面尚未成熟，房地产就变成投资选择不多中最好的选择
一个风景秀丽的城市……不可否认！自从德信爆炸式的房价和某些的密切配合 象断了线的风筝 造就了城东几盏灯 人们都在说：城东X城 再看看别人怎么说的。

8，今年买房划算么我是德州的国家出台的什么政策啥的对咱们买房

今年买房已经不划算了，不过和明年以及以后相比，今年买房还算划算。2008年之前，德州房价2000多；2009年-2010年，房价接近3000；今年，新开盘的房子均价都3000多了！据说明年新楼盘均价都在4000多，后年5000多，大后年。。。。。。
问题不大 现在应该是没有限制
你好！有实力的话是越早买越合适，那个房产政策是压制那些钱多的流油的倒卖房子的人的，对我们老百姓影响很小的，德城区现在房价都很高了我觉得，比较划算的是在开发区的房子希望对你有所帮助，望采纳。
什么时候都可以，目前国家大政策对三四线城市影响不大

9，德州开发区现在的房价还有可能上涨吗

可能还得涨，至少不会降了 。开发区也得看具体为止，八里庄这边按照目前的市价在5000左右一平，有人托关系的话能到4600到4800一平。蔚莱城最北边建设的类似公寓楼的那种，据说不到4000，但是户型很差还是期房。其他的基本没有低于5000的了，再便宜的就是往东去，付庄社区没有房产证。
现在4000块钱不贵！！好位置都到5000了，由于近期房市低迷就算你买了到2014年不见得能涨多少！
目前看来，短期内是上涨的态势，尤其是北到大学路，南到东风路之间的中心地带，百分之七八十的楼盘，肯定会涨。。。至于你现在该不该买房，需要看你的具体情况了，如果资金充裕，可以买，大多数小区是不会赔钱的

10，山东德州的房价还会跌吗

我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！ 德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！ 1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。 2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。 3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。 4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。 5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。 6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样供花垛拘艹饺讹邪番矛直接上天。 7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。 8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。 9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！ 10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！ 11.原创，不是复制！
我是临沂莒南县的，我们县房价现在1700-2000多点。 所以你们那价格真不错！ 金融危机现在正是低谷，是个买房供花垛拘艹饺讹邪番矛的好机会。而且现在装修材料非常便宜，你年底或明年初拿到房的话，装修价格会比往年便宜很多的。水泥等价格是非常的底！我是去年初装修的，和现在比就吃亏不少。 好时机。
不会！

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