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1，为什么有人借钱去买房

因为需要。比如即将结婚了，需要一间新房。他自己又没有钱，就只能去借。
人们都是买涨不买跌必须承认的是，别说小县城，就是个小乡村里面，有钱人也是有的，买房为了投资至于借钱买房嘛，有的是刚需，有的是投机，借了钱，涨了，也是很赚的。

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2，为什么有些人宁可借钱还贷款也要买房

提前享受已经是一种潮流
这是现实社会的一种潮流。
因为知道没房比没钱还苦吧.
有自己的家才是幸福的 美满的
主要还是他们不想住在乡下，而且眼看着别人都买了，总会有点比较心理，不想比别人差。
要结婚，要生活，渴望家的感觉 时间不等人

3，借钱也要买房说的对吗

看时代背景，如果你有心观察的话，发现物价上涨很快，说明货币贬值厉害，这时候借钱买什么都是对的。因为钱会随着时间的推移价值降低。比如说2013年你借了10元钱能买20个鸡蛋，但是在2018年10元只能买8个鸡蛋。如果这里把鸡蛋换成房子，2013年你借了200万买了100平房的房子，到了2018年200万只能换40平方的房子。
看你在哪个城市了，发展快的城市借钱也买是对的。
赶紧买吧，房价越来越贵，地价，工人工资，原材料，党的税收，直接抬高房价，有条件的话，尽早买

4，为什么很多人贷款也要买房

每个人的需求不一样，具体看个人需求和经济条件个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
无论是买房还是卖车，不管是从众心理还是缺乏安全感，归根结底都是为了提高生活质量。如果自己有能力申请房贷车贷，每月能够按时还款，能够提前享受也未尝不可。但时如果本身没有足够的经济能力去支撑还房贷车贷，并不建议贷款买房买车。

5，为何有钱也要贷款买房杠杆的力量惊人

互金投资手记前几天分享了自己的2017年理财规划后，有朋友问我，如果能够全款买房，到底是选择全款还是选择按揭呢？手记的答案是，必须选择按揭。因为这也是在充分利用杠杆，合理负债，从而实现资产的保值升值。这样操作到底有多拿的收益呢？下面，手机举个栗子给大家进行说明。举个例子假如老王有存款100万，先要买一套总价为100万的房子，首付只需30%，银行贷款利率4.9%。那么老王选择全款和按揭有什么区别呢？选择全款购房如果老王选择全款购房，那么这100万就没有了，当然后期的生活压力会小点。选择按揭购房如果老王选择按揭，贷款65万，期限20年，剩余的资金用作投资。那么情况如何呢？20年按揭的利息为37万。如果老王同时把剩下的65万拿来投资，每年投资收益率为5%，投资期限也为20年，每年复利一次，那么到期的利息为：107.5万。也就说老王除了偿还贷款产生的37万利息，实际上还利用剩下的钱多赚了70万。当然前提是老王每个月要从以后工资收入中还房贷。即使不采用复利策略，使用一次性存20年，年利率为5%，到期的收益也有65万，照样不会亏。如果考虑货币贬值呢？当然了，有人也会说，20年后的65万能和现在的65万相比吗？确实如此，货币每年都在贬值，但是如果老王没有把省下来的65万拿来投资，20年后，他一分钱的收益都没有。假设每年的货币贬值率为2%，那么二十年后，将贬值多少呢？经过计算，贬值率为：33.24%。也就是说现在的100元在20年以后只相当于66.76元。即使算上贬值率，20年后的107.5万相当于现在的71.77万，跟利息37万相比依然是赚了很多。当然了，这知识一个简单的对比，实际上的情况并非如此。因为货币在贬值的情况下，你偿还的利息实际上也是在贬值，而且工资收入水平也会上涨。所以充分利用杠杆，也是理财的好方式。除了房贷、车贷的杠杆可以利用外，有的投资者使用信用卡提现来进行投资其实也是在利用杠杆。（以上回答发布于2017-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
如果你说的是财务杠杆，用你所给的条件可以求出三个财务杠杆指标：1资产负债率用总负债除以总资产。2产权比率用总负债除以净资产。3权益乘数用总资产除以净资产。

6，借钱买房的利与弊

优点就是可以缓解你现在的经济压力，不用一下掏出来那么多钱； 提前享受家居生活;减少通货膨胀带来的购房压力;提前完成成家立业的梦想;迫使自己合理安排生活开支;让中低或刚工作的人拥有住房不再是梦想 弊:缺点就是给你上了个紧箍咒，即使想摘下来还要交钱。有人算过，如果贷款50年，你付出的代价可能就能买两座房子了 生活压力较大;失去资金的投资机会;支付银行很高的利息!
看借谁的？银行的有利息，亲戚朋友的没有利息。
利：提前享受 弊：背上沉重债务，利息啊
利：提前享受 弊：背上沉重债务 O(∩_∩)O哈哈~
这是一笔经济账和人情帐。 首先，借的钱不需要还高昂的利息，同时拥有了一套舒适的房子；每个月只还欠账，也剩下了租房的费用，若干年后得到一套属于自己的房子。 二、欠银行的钱需要还利息，每个月就固定的那些，有钱了就提前还，没有心理负担。而欠朋友或亲戚的钱，短期（因为买房时大笔钱，我认为3年左右基本可称短期）内能还掉最好，要是时间太长了，自己就会有心理压力和负担，那个时候是很难受的，欠人 钱好还，欠人情难还就是这个道理。 但是不管是钱银行的还是亲戚朋友的，有能力买得起房（付得起首付、以后能还贷）的还是买房比租房合算——如20年，每个月租房1000；买房还贷2000，20年后每个月多还1000加利息，得到了一套房，要是不买的话，随着租金的增长，20年后每个月付出的租金实际上是超过1000的，
我觉得最重要的是房价与你的收入状况相比是如何的，如果能承受，是自住的话，借钱买没问题。如果不是的话，房价如此之高，投资的收益有多大，恐怕是个问题。
利1是提前享受未来，2买房也是种投资，房产属于固定资产，选好的物业地产，是有稳定的回报和升值的空间。贷款买房可以投机炒楼花，时机眼光好的话，可以得到不错的回报。3先贷款买房，可自住，不住也可出租，以房养房。4贷款买房不必付全款，反而银行的投入比你多，有银行介入审核开发商，安全性高有保障。 弊1贷款的压力大，还款时间长累计利息高。2贷款后买房出现楼市泡沫导致房地产贬值。

7，为什么越是有钱 反而越是要贷款买房

当下社会的真理是什么?那就是有房!　　有钱人在售楼处躲场雨都能顺手买两套房，没钱人穷极一生才能付首付买套房子。越来越多的人为了提前拥有自己的房子都选择了贷款买房，贷款买房也成了最具争议的话题，贷款买房到底值不值得?有的人说贷款买房会降低生活质量，为了一套房子成为一生的房奴不值得;有人说贷款买房能迅速提升身价，就算你的房子是贷款买的，但你有房了!那贷款买房到底利大于弊还是弊大于利呢?来看看贷款买房那些你知道的和不知道的好处就明白了!　　1.利率低，用银行的钱去投资省钱　　随着房贷政策的变宽，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至现在的4.9%，所以利率也越来越低，尤其是公积金贷款买房不仅利率低，而且可以用公积金账户减轻经济压力。如果有多余的钱大可以用来投资钱生钱，从政策来看，利率通道处于下行，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐不为?　　2.投入少收获大　　这个投入少可不是房子的总价，是相对于全款买房首付款少，只要付了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就有房子了!　　3.贷款买房风险小有保障　　贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格，银行会对房子进行考察，保障房子的开发商及房屋结构等安全性，所以贷款买房有银行为你审查细节风险更小，财产更有保障。　　4.通货膨胀钱在贬值　　在物价飞速上涨人民币贬值的时代，钱越来越不值钱，也就是说房子有可能越来越贵。要等着攒够钱了再买房，有可能你的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度，也许一辈子都很难住在自己的房子里，拥有自己的家，所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。
房就是投资
?利率低，用银行的钱去投资省钱随着房贷政策的变宽，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至现在的4.9%，所以利率也越来越低，尤其是公积金贷款买房不仅利率低，而且可以用公积金账户减轻经济压力。如果有多余的钱大可以用来投资钱生钱，从政策来看，利率通道处于下行，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐不为?　　?投入少收获大这个投入少可不是房子的总价，是相对于全款买房首付款少，只要付了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你，这样你就有房子了!　　?贷款买房风险小有保障贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格，银行会对房子进行考察，保障房子的开发商及房屋结构等安全性，所以贷款买房有银行为你审查细节风险更小，财产更有保障。　　?通货膨胀钱在贬值在物价飞速上涨人民币贬值的时代，钱越来越不值钱，也就是说房子有可能越来越贵。要等着攒够钱了再买房，有可能你的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度，也许一辈子都很难住在自己的房子里，拥有自己的家，所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。这四点还不足以说明贷款买房是一个多么明智的选择吗？要知道，在当今社会，贷款买房不仅是一种享受生活的方式，更是一笔不小的投资哦~
有钱就是首付不难，银行愿意贷款（还款没有风险），还款也容易，有投资意识，有住房条件较高的需求自然是早早就买房了。没钱的，首付困难，银行也怕还不上，贷款也就难，自然就困难。

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